2024年电子房产交易合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年电子房产交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2交易双方信息

1.3房产基本信息

1.4交易金额

2.交易流程

2.1交易流程概述

2.2签订合同

2.3支付定金

2.4支付房款

2.5产权过户

2.6支付税费

2.7交付房产

2.8收房验收

3.交易条件

3.1房产权属

3.2房产状况

3.3交易价格

3.4付款方式

3.5交房日期

3.6交房条件

4.交易保障措施

4.1定金条款

4.2约定解除合同的条件

4.3违约责任

4.4争议解决方式

5.交易税费

5.1税费概述

5.2税费承担

5.3税费支付时间

5.4税费支付方式

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户税费

6.3过户时间

6.4过户风险

7.交付与验收

7.1交付条件

7.2验收标准

7.3验收时间

7.4验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更与解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：X2024EPT

1.2交易双方信息：

1.3房产基本信息：

1.3.1房产地址：具体位置、所属区域、楼栋号、门牌号

1.3.2房产类型：住宅、商业、办公等

1.3.3房产面积：建筑面积、使用面积

1.3.4房产产权证号

1.4交易金额：人民币万元整

第二条交易流程

2.1交易流程概述：

2.1.1双方签订本合同

2.1.2甲方支付定金

2.1.3甲方支付房款

2.1.4乙方办理产权过户手续

2.1.5产权过户完成后，乙方交付房产

2.1.6甲方验收房产

2.2签订合同：双方在本合同上签字盖章，合同生效

2.3支付定金：甲方在合同签订之日起个工作日内支付定金人民币万元

2.4支付房款：甲方在产权过户手续办理完毕后个工作日内支付剩余房款人民币万元

2.5产权过户：乙方在收到甲方支付的全部房款后个工作日内办理产权过户手续

2.6支付税费：甲方按照国家相关规定支付所有税费

2.7交付房产：乙方在产权过户手续办理完毕后个工作日内将房产交付给甲方

2.8收房验收：甲方在收到房产后个工作日内进行验收，确认房产符合合同约定

第三条交易条件

3.1房产权属：乙方保证所售房产为合法拥有，无任何权属纠纷

3.2房产状况：乙方保证所售房产现状与合同约定一致，无隐藏瑕疵

3.3交易价格：双方同意以人民币万元作为交易价格，该价格包含房产本身及所有附属设施

3.4付款方式：甲方分两次支付房款，首付款为人民币万元，尾款为人民币万元

3.5交房日期：乙方在产权过户手续办理完毕后个工作日内交付房产

3.6交房条件：乙方交付的房产须符合合同约定的交房条件，包括但不限于：房产权属清晰、无任何权属纠纷、房产状况良好、附属设施齐全

第四条交易保障措施

4.1定金条款：甲方支付定金后，如甲方单方面解除合同，乙方无权要求甲方支付违约金；如乙方单方面解除合同，乙方应向甲方支付相当于定金%的违约金

4.2.1一方严重违约，另一方给予天宽限期后仍不履行

4.2.2一方无法履行合同，且无法通过协商解决

4.2.3发生不可抗力，导致合同无法履行

4.3违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

4.4争议解决方式：双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第五条交易税费

5.1税费概述：交易过程中产生的税费，按照国家相关规定执行

5.2税费承担：甲方承担除契税外的所有税费，乙方承担契税

5.3税费支付时间：甲方在合同签订之日起个工作日内支付全部税费

5.4税费支付方式：甲方将税费款项直接支付至乙方指定的账户

第六条产权过户

6.1过户手续