2024年度文化产业用地买卖协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化产业用地买卖协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出卖方信息

2.2买方信息

3.用地基本信息

3.1用地位置

3.2用地面积

3.3用地用途

4.交易价格

4.1交易总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付和接收

5.1交付方式

5.2交付时间

5.3接收条件

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.期限和终止

8.1合同期限

8.2终止条件

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效时间

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

14.其他

14.1通知

14.2适用法律

14.3修改和补充

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

（1）“文化产业用地”指用于文化、体育、娱乐等产业发展的土地；

（2）“出卖方”指本合同中出售文化产业用地的当事人；

（3）“买方”指本合同中购买文化产业用地的当事人；

（4）“交易总价”指买方应支付给出卖方的全部款项；

（5）“交付”指出卖方将文化产业用地及相关权属证书交付给买方；

（6）“过户”指将文化产业用地及权属证书过户至买方名下；

（7）“违约”指一方违反本合同约定的义务；

（8）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出卖方信息

（1）名称：____________________________

（2）地址：____________________________

（3）法定代表人：______________________

（4）联系电话：________________________

2.2买方信息

（1）名称：____________________________

（2）地址：____________________________

（3）法定代表人：______________________

（4）联系电话：________________________

3.用地基本信息

3.1用地位置：________________________

3.2用地面积：________________________平方米

3.3用地用途：________________________

4.交易价格

4.1交易总价：人民币______________元整

4.2付款方式：

（1）买方应于合同签订之日起____个工作日内，向出卖方支付交易总价款的_____%作为定金；

（2）买方应于交付之日起____个工作日内，向出卖方支付剩余的交易总价款。

5.交付和接收

5.1交付方式：出卖方应将文化产业用地及相关权属证书交付给买方。

5.2交付时间：出卖方应于合同签订之日起____个工作日内完成交付。

5.3接收条件：买方在收到交付物品后，应立即进行检查，并在____个工作日内确认无误。

6.产权过户

6.1过户手续：出卖方应负责办理文化产业用地及权属证书的过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买方承担。

6.3过户时间：出卖方应在交付之日起____个工作日内完成过户手续。

8.期限和终止

8.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

8.2终止条件

（1）本合同约定的各项条款履行完毕；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致，决定终止合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

9.违约责任

9.1违约行为

（1）出卖方未按约定时间、地点交付文化产业用地及权属证书；

（2）出卖方未按约定办理产权过户手续；

（3）买方未按约定时间、金额支付款项；

（4）买方未按约定使用文化产业用地；

（5）双方约定的其他违约行为。

9.2违约责任

（1）因出卖方违约，买方有权要求出卖方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

（2）因买方违约，出卖方有权要求买方承担违约责任，