2024年度房地产中介服务与交易合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房地产中介服务与交易合同1

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（中介方）

1.3丙方（买方）

第二条服务内容

2.1乙方作为中介方，应向丙方提供房地产交易相关信息

2.2乙方协助丙方寻找合适的房源和买家

2.3乙方负责协调甲方和丙方之间的交易事宜

第三条服务费用

3.1乙方向丙方提供服务的费用为人民币万元整

3.2费用支付方式为：

3.2.1丙方在签署合同后七个工作日内支付人民币万元整作为服务定金

3.2.2交易完成后，丙方再支付人民币万元整作为剩余服务费用

第四条合同期限

4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息

5.2甲方应配合乙方进行看房、交易等相关事宜

5.3甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付佣金

第六条乙方义务

6.1乙方应积极协助丙方寻找合适的房源和买家

6.2乙方应提供专业的房地产交易咨询服务

6.3乙方应在交易完成后按照约定向甲方支付佣金

第七条丙方义务

7.1丙方应向乙方支付服务费用

7.2丙方应配合乙方进行看房、交易等相关事宜

7.3丙方应在交易完成后按照约定向甲方支付房价

第八条保密条款

8.1乙方、丙方应对在交易过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密

8.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任

第九条违约责任

9.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金

9.2违约金的计算方式为：违约金额的百分之十

第十条争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1任何一方不得单方面变更或解除合同

11.2经双方协商一致，可以变更或解除合同

11.3变更或解除合同的，双方应签订书面协议

第十二条合同的转让

12.1任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方

12.2经对方同意，可以转让合同的权利和义务

第十三条合同的生效

13.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力

第十四条其他条款

14.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

14.2本合同的修改、补充均应以书面形式进行

14.3本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（卖方）是指拥有房地产所有权并同意出售的当事人，甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，并配合乙方进行看房、交易等相关事宜。甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付佣金。

1.2乙方（中介方）是指接受甲方委托，为甲方和丙方提供中介服务的合法注册的房地产中介机构。乙方应向丙方提供房地产交易相关信息，协助丙方寻找合适的房源和买家，并负责协调甲方和丙方之间的交易事宜。乙方应在交易完成后按照约定向甲方支付佣金。

1.3丙方（买方）是指愿意购买甲方房源的当事人。丙方应向乙方支付服务费用，并配合乙方进行看房、交易等相关事宜。丙方应在交易完成后按照约定向甲方支付房价。

第二条服务内容

2.1乙方作为中介方，应向丙方提供房地产交易相关信息，包括但不限于房源信息、市场行情、交易流程等。

2.2乙方协助丙方寻找合适的房源和买家，包括但不限于筛选房源、安排看房、协调双方沟通等。

2.3乙方负责协调甲方和丙方之间的交易事宜，包括但不限于谈判、签订合同、办理过户等。

第三条服务费用

3.1乙方向丙方提供服务的费用为人民币【金额】万元整，具体费用明细如下：

【费用明细】

3.2费用支付方式为：

3.2.1丙方在签署合同后七个工作日内支付人民币【金额】万元整作为服务定金。

3.2.2交易完成后，丙方再支付人民币【金额】万元整作为剩余服务费用。

第四条合同期限

4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

第五条甲方义务

5.1甲方应向乙方提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、产权状况等。

5.2甲方应配合乙方进行看房、交易等相关事宜，包括但不限于提供房屋钥匙、办理相关手续等。

5.3甲方应在交易完成后按照约定向乙方支付佣金。

第六条乙方义务

6.1乙方应积极协助丙方寻找合适的房源和买家，并提供专业的房地产交易咨询服务。

6.2乙方应在交易完成后按照约定向甲方支付