2024版土地租赁与科技创新合作合同3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版土地租赁与科技创新合作合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1土地概况

3.2土地用途

3.3土地权属

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4逾期支付

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付

6.3保证金退还

7.技术创新合作

7.1合作内容

7.2合作方式

7.3合作期限

7.4合作成果分享

8.权益与义务

8.1出租方权益与义务

8.2承租方权益与义务

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除通知

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止通知

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数

14.4合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

本合同中，“租赁标的”指位于[具体地址]的[土地面积]平方米土地；“承租方”指与本合同签订的[承租方名称]；“出租方”指与本合同签订的[出租方名称]；“科技创新合作”指承租方在租赁土地上进行的科技研发活动。

1.2解释

本合同中，如遇术语含义不明确或产生歧义，双方应按照行业惯例和本合同的具体条款进行解释。

2.合同双方

2.1出租方

出租方全称：[出租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

2.2承租方

承租方全称：[承租方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.租赁标的

3.1土地概况

租赁土地位于[具体地址]，土地面积为[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

3.2土地用途

承租方在租赁土地上进行的科技创新活动不得违反国家相关法律法规，不得用于非法用途。

3.3土地权属

出租方保证租赁土地权属清晰，无任何争议，承租方在租赁期限内享有使用该土地的权利。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自[起始日期]起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至[终止日期]止。

4.3租赁期限延长

如双方同意延长租赁期限，应在本合同租赁期限届满前[提前通知时间]内协商一致，并签订书面协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租赁土地租金为每月[租金金额]元。

5.2支付时间

承租方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

账户名称：[出租方名称]

开户银行：[开户银行]

账号：[账号]

5.4逾期支付

如承租方逾期支付租金，应按每日[逾期利率]向出租方支付滞纳金。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

本合同租赁保证金为[保证金金额]元。

6.2保证金支付

承租方应在签订本合同之日起[支付日期]内向出租方支付租赁保证金。

6.3保证金退还

租赁期满后，如承租方无违约行为，出租方应于[退还日期]内无息退还保证金。

7.技术创新合作

7.1合作内容

承租方在租赁土地上进行科技创新活动，包括但不限于研发、试验、生产等。

7.2合作方式

双方应本着平等互利、合作共赢的原则，共同推进科技创新项目。

7.3合作期限

科技创新合作期限与租赁期限一致。

7.4合作成果分享

双方应按照合作协议，共同享有科技创新项目的成果。

8.权益与义务

8.1出租方权益与义务

出租方有权要求承租方按照合同约定使用土地，并享有土地租赁收益。出租方有义务提供符合约定的土地，确保土地权属清晰，并协助承租方办理相关手续。

8.2承租方权益与义务

承租方有权在租赁土地上开展科技创新活动，享有科技创新成果。承租方有义务按照合同约定支付租金，合理使用土地，不得擅自改变土地用途，并保证科技创新活动的合法性。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方如未按约定提供土地或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此遭受的损失。

9.2承租方违约责任

承租方如未按约定支付租金或违反合同约定，应承担违约责任，包括但