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2024版二手房买卖代理合同书范本：专业版

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订目的

2.房源信息

2.1房源基本情况

2.2房源产权信息

2.3房源交易条件

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

3.2代理服务方式

3.3代理服务期限

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式

4.2代理费用支付时间

4.3代理费用支付方式

5.信息保密

5.1保密义务

5.2保密内容

5.3违约责任

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.其他约定

9.1通知方式

9.2合同附件

9.3合同生效

10.合同附件

10.1房源信息表

10.2代理服务协议

10.3其他相关文件

11.合同附件说明

11.1房源信息表填写要求

11.2代理服务协议内容

11.3其他相关文件用途

12.合同附件变更

12.1附件变更条件

12.2附件变更程序

12.3附件变更生效

13.合同解除与终止后的处理

13.1解除与终止后的费用结算

13.2解除与终止后的资料移交

13.3解除与终止后的责任承担

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

本合同双方为甲方（出卖方）和乙方（买受方），甲方为房屋所有者，乙方为房屋购买者。甲方姓名/名称：_________，身份证号/营业执照号：_________；乙方姓名/名称：_________，身份证号：_________。

1.2合同订立时间及地点

本合同于____年____月____日在____市____区____地点订立。

1.3合同签订目的

2.房源信息

2.1房源基本情况

标的房屋为____层/____栋____单元____号，建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫。

2.2房源产权信息

标的房屋产权清晰，无任何产权纠纷，已办理初始登记，房产证号为：_________。

2.3房源交易条件

标的房屋售价为人民币____元，乙方同意以该价格购买标的房屋。

3.代理服务内容

3.1代理服务范围

乙方委托甲方为其提供标的房屋的购买代理服务，包括但不限于房屋信息查询、实地看房、交易谈判、合同签订等。

3.2代理服务方式

甲方通过提供专业的购房咨询服务，协助乙方完成标的房屋的购买手续。

3.3代理服务期限

本合同代理服务期限自合同签订之日起至标的房屋过户登记手续办理完毕之日止。

4.代理费用及支付

4.1代理费用计算方式

代理费用为标的房屋成交价的____%，甲方在合同签订后支付。

4.2代理费用支付时间

乙方应在合同签订后的____个工作日内支付代理费用。

4.3代理费用支付方式

代理费用以人民币现金或银行转账方式支付。

5.信息保密

5.1保密义务

双方对本合同内容及标的房屋信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2保密内容

本合同签订、标的房屋信息、交易谈判等涉及的商业秘密。

5.3违约责任

违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未履行或采取补救措施的；

（2）标的房屋存在重大瑕疵，经检测认定无法修复或修复成本超过合同成交价的____%的；

（3）不可抗力事件导致合同无法继续履行的。

6.2合同终止条件

合同履行完毕，标的房屋过户登记手续办理完毕，本合同自行终止。

6.3合同解除与终止的程序

解除或终止合同，应书面通知对方，并自通知之日起生效。

7.违约责任

7.1违约情形

双方违反本合同约定的义务，包括但不限于：

（1）未按