2024版二手小产权房屋买卖合同（含邻里关系处理）范本.docxVIP

2024版二手小产权房屋买卖合同（含邻里关系处理）范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋

1.2买卖双方

1.3小产权房屋

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋的基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋产权证号

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付地点

5.3房屋接收标准

6.邻里关系处理

6.1邻里关系现状

6.2邻里关系处理方式

6.3邻里关系争议解决

7.合同履行与违约责任

7.1合同履行

7.2违约责任

8.合同解除与终止

8.1合同解除

8.2合同终止

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋交易税费清单

11.3附件三：邻里关系处理协议

12.合同签署与生效日期

13.其他约定事项

14.合同份数与保存

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋：指出卖方拥有的位于（具体地址）的房屋，产权证号为（具体证号），面积为（具体面积）平方米，用途为（具体用途）。

1.2买卖双方：出卖方指（出卖方全称），买受方指（买受方全称）。

1.3小产权房屋：指根据我国相关法律规定，未经政府批准或者未取得完全产权的房屋。

2.合同双方的基本信息

2.1出卖方信息：

名称：（出卖方全称）

住所：（出卖方住所）

联系人：（出卖方联系人姓名）

联系电话：（出卖方联系电话）

2.2买受方信息：

名称：（买受方全称）

住所：（买受方住所）

联系人：（买受方联系人姓名）

联系电话：（买受方联系电话）

3.房屋的基本情况

3.1房屋地址：（具体地址）

3.2房屋产权证号：（具体证号）

3.3房屋面积：（具体面积）平方米

3.4房屋用途：（具体用途）

3.5房屋现状：房屋现状为空置，无租赁、抵押等情况。

4.交易价格与付款方式

4.1交易价格：本房屋交易价格为人民币（具体金额）元整。

首付款：买受方应在签订本合同之日起（具体天数）内支付人民币（具体金额）元整；

尾款：买受方应在房屋交付之日起（具体天数）内支付剩余购房款人民币（具体金额）元整。

4.3付款时间：具体付款时间见付款方式。

5.房屋交付与接收

5.1房屋交付时间：出卖方应于（具体日期）前将房屋交付给买受方。

5.2房屋交付地点：房屋交付地点为（具体地址）。

5.3房屋接收标准：买受方应在房屋交付时对房屋进行验收，如无异议，视为房屋交付完成。

6.邻里关系处理

6.1邻里关系现状：出卖方已与邻里关系保持良好，无纠纷。

6.2邻里关系处理方式：双方应遵守当地社区规定，相互尊重，和睦相处。

6.3邻里关系争议解决：如发生邻里关系争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向当地社区或相关部门申请调解或仲裁。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行：买卖双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任：

8.2.1出卖方违约责任：

如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付每日万分之五的违约金；

如出卖方提供的房屋不符合约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项，并支付相应利息；

如出卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应赔偿责任。

8.2.2买受方违约责任：

如买受方未按约定支付购房款，应向出卖方支付每日万分之五的违约金；

如买受方逾期接收房屋，应向出卖方支付每日万分之五的违约金；

如买受方违反合同约定，导致出卖方遭受损失的，应承担相应赔偿责任。

9.合同解除与终止

9.1合同解除：