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2024版二手小产权房屋买卖合同（含房屋质量检测服务）范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2相关术语解释

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋权属证明

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房屋交付

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3交付手续

6.房屋质量检测服务

6.1检测内容

6.2检测机构

6.3检测费用

6.4检测报告

7.合同履行

7.1履行期限

7.2履行方式

7.3履行地点

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达方式

12.合同生效与终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋权属证明

13.2附件二：房屋质量检测报告

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同签署日期

14.3合同份数

14.4合同附件份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

本合同所指的“二手小产权房屋买卖合同”是指买卖双方就买卖二手小产权房屋及相关事宜所达成的协议。

1.2相关术语解释

本合同中涉及的相关术语如下：

（1）“买方”是指购买二手小产权房屋的一方；

（2）“卖方”是指出售二手小产权房屋的一方；

（3）“房屋”是指买卖双方约定的二手小产权房屋；

（4）“房屋质量检测”是指对房屋的结构、设施、设备等进行检测；

（5）“合同”是指本合同及所有附件。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方全称：____________________

买方法定代表人（或负责人）：____________________

买方联系方式：____________________

2.2卖方信息

卖方全称：____________________

卖方法定代表人（或负责人）：____________________

卖方联系方式：____________________

3.房屋基本信息

3.1房屋位置

房屋所在地区：____________________

房屋具体地址：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

3.3房屋结构

房屋结构类型：____________________

房屋层数：____________________层

3.4房屋权属证明

卖方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

4.房屋买卖价格

4.1买卖价格

房屋买卖价格为：____________________元整。

4.2付款方式

（1）买方应按下列方式支付房款：

①首付款：____________________元整，于合同签订后____个工作日内支付；

②尾款：____________________元整，于房屋交付后____个工作日内支付；

（2）支付方式：现金支付或银行转账。

4.3付款时间

首付款支付时间为合同签订后____个工作日内；尾款支付时间为房屋交付后____个工作日内。

5.房屋交付

5.1交付时间

房屋交付时间为：____________________年____月____日。

5.2交付条件

（1）房屋权属清晰，无任何权属纠纷；

（2）房屋已具备居住条件；

（3）卖方应将房屋及附属设施、设备等交付给买方。

5.3交付手续

卖方应在交付房屋时，向买方提供房屋权属证明文件、房屋质量检测报告等。

6.房屋质量检测服务

6.1检测内容

房屋质量检测内容包括但不限于房屋的结构、设施、设备等。

6.2检测机构

房屋质量检测机构由买卖双方协商确定，并签订检测合同。

6.3检测费用

房屋质量检测费用由卖方承担。

6.4检测报告

房屋质量检测报告由检测机构出具，买方有权查阅。

7.合同履行

7.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限至房屋交付之日止。

7.2履行方式

买卖双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

7.3履行地点

房屋交付地点为本合同第三条规定的房屋地址。

8.合同变更与解除

8.1变