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2024版二手房买卖合同范本（带物业交割）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

2.2房产位置信息

2.3房产面积信息

2.4房产用途信息

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产使用范围

5.物业交割

5.1物业交割时间

5.2物业交割内容

5.3物业交割责任

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户手续办理费用

6.3过户手续办理责任

7.合同违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

8.3争议解决费用

9.合同解除条件

9.1解除合同情形

9.2解除合同程序

9.3解除合同责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件及补充条款

11.1合同附件

11.2补充条款

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同签署人签字

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：

甲方法定代表人：

甲方住所地：

甲方联系电话：

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：

乙方法定代表人：

乙方住所地：

乙方联系电话：

2.房产基本信息

2.1房产产权信息

房产证号：

房产所有权人：

房产登记面积：

房产登记用途：

2.2房产位置信息

房产所在城市：

房产所在区域：

房产具体地址：

2.3房产面积信息

房产建筑面积：

房产套内面积：

房产公摊面积：

2.4房产用途信息

房产规划用途：

房产实际用途：

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

房产成交价格：

3.2付款方式

首付比例：

首付支付方式：

尾款支付方式：

3.3付款时间

首付支付时间：

尾款支付时间：

4.房产交付及使用

4.1房产交付时间

房产交付日期：

4.2房产交付条件

交付房产应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定；

交付房产应无权属纠纷、抵押、查封等情况；

交付房产应具备正常居住和使用条件。

4.3房产使用范围

乙方有权在交付后的房产内进行居住、办公等合法使用。

5.物业交割

5.1物业交割时间

物业交割日期：

5.2物业交割内容

水、电、燃气、宽带、有线电视等费用结清；

物业费、供暖费等相关费用结清；

门禁卡、停车证等物品交付；

其他物业相关物品及服务。

5.3物业交割责任

甲方负责将房产及物业相关物品、服务等情况如实告知乙方；

乙方在物业交割过程中，如发现任何问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

6.产权过户手续

6.1过户手续办理时间

过户手续办理日期：

6.2过户手续办理费用

过户手续费：

税费：

其他费用：

6.3过户手续办理责任

甲方负责办理过户手续，并承担相应费用；

乙方在过户手续办理过程中，应积极配合甲方，并承担相应费用。

7.合同违约责任

7.1违约情形

甲方未按约定时间交付房产；

甲方未按约定条件交付房产；

甲方隐瞒房产权属、抵押、查封等情况；

乙方未按约定时间支付款项；

乙方未按约定条件接收房产；

乙方在物业交割过程中发现甲方的隐瞒行为；

其他违约情形。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，包括但不限于：

支付违约金；

赔偿守约方因此遭受的损失；

承担其他违约责任。

7.3违约赔偿

违约金按合同约定的比例计算；

赔偿损失按实际损失计算；

其他违约责任按合同约定执行。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；

如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决期限

双方应在争议发生后30日内协商解决；

如协商不成，应在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方按责任比例分担。

9.合同解除条件

9.1解除合同情形

甲方未按约定交付房产或交付的房产不符合约定条件；

乙方未按约定支付款项；

一方违反合同约定的保密义务；

双方协商一致解除合同；

出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

9.2解除合同程序

任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由；

双方应在接到解除合同通知后15日内协商解决；

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.3解除合同责任

因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任；

因不可抗力导致合同解除的，双