2024版团购楼房指标置换与转让综合服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版团购楼房指标置换与转让综合服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.楼房指标置换与转让

3.1楼房指标置换

3.2楼房指标转让

4.置换与转让条件

4.1置换条件

4.2转让条件

5.置换与转让流程

5.1置换流程

5.2转让流程

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.2付款期限

7.权益与义务

7.1出让方权益与义务

7.2受让方权益与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达方式

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

13.合同附件

13.1附件一：楼房指标信息

13.2附件二：付款凭证

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“楼房指标”指在特定区域内，根据规划条件所确定的土地使用权及相应的建筑指标。

1.1.2“置换”指双方按照约定，将一方拥有的楼房指标转移给另一方。

1.1.3“转让”指一方将拥有的楼房指标出售给另一方。

1.1.4“合同”指本《2024版团购楼房指标置换与转让综合服务合同》。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1出让方信息

2.1.1出让方名称：

2.1.2出让方法定代表人：

2.1.3出让方联系方式：

2.2受让方信息

2.2.1受让方名称：

2.2.2受让方法定代表人：

2.2.3受让方联系方式：

3.楼房指标置换与转让

3.1楼房指标置换

3.1.1出让方同意将其拥有的楼房指标置换给受让方。

3.1.2置换的楼房指标信息详见附件一。

3.2楼房指标转让

3.2.1出让方同意将其拥有的楼房指标转让给受让方。

3.2.2转让的楼房指标信息详见附件一。

4.置换与转让条件

4.1置换条件

4.1.1双方同意按照本合同约定的条件进行楼房指标置换。

4.1.2出让方应确保所提供的楼房指标真实、合法、有效。

4.2转让条件

4.2.1双方同意按照本合同约定的条件进行楼房指标转让。

4.2.2出让方应确保所提供的楼房指标真实、合法、有效。

5.置换与转让流程

5.1置换流程

5.1.1双方签订本合同。

5.1.2出让方将楼房指标过户至受让方名下。

5.1.3受让方支付置换费用。

5.2转让流程

5.2.1双方签订本合同。

5.2.2出让方将楼房指标过户至受让方名下。

5.2.3受让方支付转让费用。

6.付款方式与期限

6.1付款方式

6.1.1付款方式为银行转账。

6.1.2付款账户信息详见附件二。

6.2付款期限

6.2.1置换费用应在合同签订后30日内支付。

6.2.2转让费用应在合同签订后30日内支付。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1出让方未按合同约定提供真实、合法、有效的楼房指标。

8.1.2受让方未按合同约定支付置换或转让费用。

8.1.3双方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任

8.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，金额为置换或转让费用的10%。

8.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，金额为置换或转让费用的10%。

8.2.3因违约导致合同无法履行的，违约方应承担因此造成的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。

10.合同生效与解除

10.1合同生效

10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.1.2合同生效前，任何一方不得以任何理由撤销或变更合同内容。

10.2合同解除

10.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。

10.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。

11.通知与送达

11.1通知方式

11.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。

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