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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版商铺租赁合同（含租赁物设施配套）

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

1.2定义术语

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体位置

2.2租赁物的面积和结构

2.3租赁物设施配套清单

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长

4.租金和支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付罚金

5.租赁物维护和保养

5.1租赁物的维护责任

5.2租赁物的保养责任

5.3故意损坏赔偿

6.使用限制

6.1使用范围

6.2使用限制条款

6.3违规使用责任

7.租赁物的转让和转租

7.1转让和转租的同意

7.2转让和转租的条件

7.3转让和转租的审批

8.保险

8.1保险责任

8.2保险范围

8.3保险费用的承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.违约责任

10.1违约行为的定义

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.合同解除

11.1合同解除的条件

11.2合同解除的程序

11.3解除合同后的处理

12.合同生效和终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.通知和通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

13.3通知送达确认

14.其他条款

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方的基本信息

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

1.2定义术语

1.2.1“租赁物”指甲方提供的用于租赁的商铺及其附属设施。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.2.3“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2.4“租赁保证金”指乙方支付给甲方作为租赁物使用保证的款项。

2.租赁物描述

2.1租赁物的具体位置

2.1.1租赁物位于甲方拥有的位于[具体地址]的商铺。

2.2租赁物的面积和结构

2.2.1租赁物面积为[具体面积]平方米，结构为[具体结构]。

2.3租赁物设施配套清单

2.3.1供电设施：[详细描述]

2.3.2供水设施：[详细描述]

2.3.3排水设施：[详细描述]

2.3.4燃气设施：[详细描述]

2.3.5网络设施：[详细描述]

2.3.6其他设施：[详细描述]

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1本合同的租赁期限自[具体日期]起算。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同的租赁期限至[具体日期]止。

3.3租赁期限的延长

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。

4.租金和支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

4.2租金支付方式

4.2.1乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付罚金

4.3.1乙方逾期支付租金的，应向甲方支付[具体金额]元的罚金。

5.租赁物维护和保养

5.1租赁物的维护责任

5.1.1乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

5.2租赁物的保养责任

5.2.1乙方应保持租赁物的整洁和完好，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

5.3故意损坏赔偿

5.3.1乙方如因故意损坏租赁物，应向甲方赔偿实际损失。

6.使用限制

6.1使用范围

6.1.1乙方仅可使用租赁物作为[具体用途]。

6.2使用限制条款

6.2.1乙方不得在租赁物内从事违法活动。

6.3违规使用责任

6.3.1乙方违规使用租赁物，应承担相应的法律责任。

7.租赁物的转让和转租

7.1转让和转租的同意

7.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2转让和转租的条件

（1）转让或转租行为不违反法律法规；

（2）转让或转租价格合理；

（3）转让或转租后，乙方仍承担本合同约定的责任。

7.3转让和转租的审批

7.3.1乙方转让或转租租赁物，应提前[具体时间]向甲方提交书面申请，经甲方审批后方可进行。

8.保险

8.1保险责任

8.1.1甲方应为其拥有的租赁物投保财产险，保险金额应不低于租赁物实际价值。

8.1.2乙方在使用租赁物过程中，应自行投保人身意外伤害保险和第三者责任保险。

8.2保险范围

8.2.1甲方财