2024版商铺物业费及公共区域维护服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺物业费及公共区域维护服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同签订日期

2.物业服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业服务项目

2.3物业服务标准

3.物业费收取标准

3.1物业费计费方式

3.2物业费收费标准

3.3物业费缴纳期限

4.物业服务费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算周期

4.3费用结算方式变更

5.公共区域维护服务

5.1公共区域维护范围

5.2公共区域维护标准

5.3公共区域维护费用

6.物业服务质量保障

6.1质量监督机构

6.2质量投诉处理

6.3质量违约责任

7.物业管理责任和义务

7.1物业管理职责

7.2物业管理义务

7.3违约责任

8.物业管理权属和使用

8.1物业管理权属

8.2物业使用规定

8.3物业使用限制

9.物业管理费调整

9.1调整条件

9.2调整程序

9.3调整方式

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同终止条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2争议解决机构

12.3争议解决方式

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2附件内容

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同终止条件

14.4合同其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1出让方名称：_____________________

1.1.2承受方名称：_____________________

1.2合同双方法定代表人

1.2.1出让方法定代表人姓名：_____________________

1.2.2承受方法定代表人姓名：_____________________

1.3合同双方联系方式

1.3.1出让方联系人及电话：_____________________

1.3.2承受方联系人及电话：_____________________

1.4合同签订日期：____年____月____日

2.物业服务内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1物业管理区域地址：_____________________

2.1.2物业管理区域面积：_____________________

2.2物业服务项目

2.2.1日常清洁服务

2.2.2公共区域绿化维护

2.2.3公共区域设施设备维护

2.2.4安全巡逻与门禁管理

2.2.5停车场管理

2.2.6客户服务与投诉处理

2.2.7应急事件处理

2.3物业服务标准

2.3.1清洁服务标准：按照国家相关标准和行业标准执行

2.3.2绿化维护标准：保持绿化区域整洁美观，植物生长良好

2.3.3设施设备维护标准：保证设施设备正常运行，定期检查维修

2.3.4安全巡逻标准：24小时巡逻，确保公共区域安全

2.3.5客户服务标准：提供优质服务，及时响应客户需求

3.物业费收取标准

3.1物业费计费方式

3.1.1按面积计费：每平方米____元/月

3.1.2按套数计费：每套____元/月

3.2物业费收费标准

3.2.1物业管理费：____元/月

3.2.2公共区域维护费：____元/月

3.3物业费缴纳期限

3.3.1缴费周期：每月____日前缴纳当月物业费

3.3.2缴费方式：银行转账、现金支