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二零二四版门面租赁合同：体育产业合作项目
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
1.2合同签订日期及地点
1.3合同生效条件
2.租赁物描述
2.1租赁物概况
2.2租赁物权属证明
2.3租赁物使用范围
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限起止时间
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整机制
4.租赁费用支付
4.1首付款支付
4.2月租金支付
4.3其他费用支付
5.租赁物维护与管理
5.1租赁物保养责任
5.2租赁物维修责任
5.3租赁物使用规范
6.违约责任
6.1违约情形界定
6.2违约责任承担
6.3违约金计算与支付
7.不可抗力
7.1不可抗力事件定义
7.2不可抗力事件处理
7.3不可抗力事件证明
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除与终止后的处理
9.违约赔偿
9.1违约赔偿范围
9.2赔偿计算方法
9.3赔偿支付方式
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同附件
11.1附件一：租赁物清单
11.2附件二：租赁物使用协议
11.3附件三：其他相关文件
12.合同变更与解除
12.1合同变更条件
12.2合同解除条件
12.3合同变更与解除程序
13.合同解除与终止后的处理
13.1租赁物返还
13.2租金结算
13.3赔偿责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立与生效
1.1合同双方基本信息
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.2合同签订日期及地点
本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。
1.3合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.租赁物描述
2.1租赁物概况
租赁物为位于[具体地址]的门面，建筑面积为[面积]平方米，结构为[结构类型]。
2.2租赁物权属证明
甲方保证租赁物权属清晰，已取得合法权属证明文件，并随合同附送。
2.3租赁物使用范围
租赁物仅用于体育产业合作项目，不得从事与本合同无关的经营活动。
3.租赁期限与租金
3.1租赁期限起止时间
本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币[金额]元。租金按月支付，每月租金为人民币[金额]元。
3.3租金调整机制
如遇国家政策调整导致租金上涨，租金将按国家最新政策执行，并提前通知乙方。
4.租赁费用支付
4.1首付款支付
乙方应在本合同签订之日起[天数]内支付首付款人民币[金额]元。
4.2月租金支付
乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。
4.3其他费用支付
租赁期间产生的物业费、水电费、税费等由乙方承担，支付方式按相关规定执行。
5.租赁物维护与管理
5.1租赁物保养责任
乙方应负责租赁物的日常保养，确保租赁物处于良好状态。
5.2租赁物维修责任
租赁物在正常使用情况下发生的维修费用由乙方承担。
5.3租赁物使用规范
乙方应遵守租赁物使用规范，不得擅自改变租赁物的结构、用途。
6.违约责任
6.1违约情形界定
（1）乙方未按约定支付租金；
（2）乙方未按约定使用租赁物；
（3）乙方擅自改变租赁物结构或用途；
（4）甲方未按约定提供租赁物；
（5）其他违反本合同约定的行为。
6.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。
6.3违约金计算与支付
违约金按每月租金的[百分比]计算，乙方应在违约之日起[天数]内支付违约金。
7.不可抗力
7.1不可抗力事件定义
（1）自然灾害；
（2）政府行为；
（3）社会异常事件；
（4）其他导致合同无法履行的情形。
7.2不可抗力事件处理
发生不可抗力事件时，双方应及时协商解决，如无法协商一致，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.3不可抗力事件证明
发生不可抗力事件的一方应提供相关证明材料，证明其已履行通知义务。
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；
（2）发生不可抗力事件，且合同无法继续履行；
（3）因国家政策调整，导致合同目的无法实现；
（4）双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
合同期限届满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。
8.3合同解除与终止后的处理
合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并结清所有应付费用。双方应相互返还已收款项。
9.违约赔偿
9.1违约赔偿范围
（1）实际损失；
（2）预期可得利益；
（3）合同解除或终止造成的损失；
（4）因违约行为产生的合理费用。
9.2赔偿计算方法
赔偿金额根据实际情况计算，并按双
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