2024版商铺门面租赁合同范本：城市综合体商铺租赁合作协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺门面租赁合同范本：城市综合体商铺租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3合同租赁物

1.4租赁期限

1.5租赁用途

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3租金支付时间

2.4逾期支付处理

3.租赁物使用

3.1使用范围

3.2使用规则

3.3使用限制

3.4使用维护

4.租赁物装修

4.1装修标准

4.2装修审批

4.3装修费用承担

4.4装修验收

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金及押金退还条件

5.4保证金及押金退还时间

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约纠纷解决

7.不可抗力

7.1不可抗力定义

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力证明

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达方式

10.3送达地址

11.法律适用

11.1合同适用法律

11.2法律变更及解释

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同附件

14.1附件一：商铺租赁合同

14.2附件二：装修设计图纸

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2承租方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.3合同租赁物

商铺名称：________

商铺位置：________

商铺面积：________平方米

商铺证照编号：________

1.4租赁期限

租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

1.5租赁用途

商铺仅用于____用途，不得从事违法活动。

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币____元整。

2.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账。

2.3租金支付时间

每月租金应于每月____日前支付。

2.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

第三条租赁物使用

3.1使用范围

承租方可在商铺内进行合法经营，不得擅自改变商铺结构和使用性质。

3.2使用规则

承租方应遵守出租方制定的相关规章制度，确保商铺正常运营。

3.3使用限制

（1）储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

（2）产生噪音、异味、油烟等污染环境；

（3）其他违反法律法规的行为。

3.4使用维护

承租方应保持商铺的整洁、卫生，并负责商铺的日常维修保养。

第四条租赁物装修

4.1装修标准

装修标准应符合出租方要求，不得擅自改变商铺结构。

4.2装修审批

承租方进行装修前，应向出租方提交装修方案，经出租方批准后方可进行。

4.3装修费用承担

装修费用由承租方承担，但经出租方同意的必要装修费用可由出租方承担。

4.4装修验收

装修完成后，承租方应通知出租方进行验收，验收合格后方可投入使用。

第五条保证金及押金

5.1保证金金额

保证金金额：人民币____元整。

5.2押金金额

押金金额：人民币____元整。

5.3保证金及押金退还条件

（1）合同期满且承租方无违约行为；

（2）承租方按规定支付完毕所有费用；

（3）租赁物无损坏、损耗。

5.4保证金及押金退还时间

保证金及押金应于合同期满后____个工作日内退还给承租方。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）承租方逾期支付租金；

（2）承租方擅自改变商铺结构和使用性质；

（3）承租方违反租赁物使用规则；

（4）其他违约情形。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。

6.4违约纠纷解决

违约纠纷解决方式：协商；协商不成，依法提起诉讼。

第七条不可抗力

7.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或