2024年度绿色生态园区物业管理顾问服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色生态园区物业管理顾问服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.服务范围

2.1物业管理顾问服务内容

2.2服务区域

2.3服务期限

3.服务费用

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3费用调整

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.2服务标准

4.3质量保证

5.保密条款

5.1保密信息

5.2保密义务

5.3违约责任

6.保密协议

6.1保密协议内容

6.2保密协议签署

6.3保密协议期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.合同生效与终止

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3终止条件

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达方式

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.合同附件

12.1附件一

12.2附件二

12.3附件三

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

13.3解除后果

14.其他

14.1其他条款

14.2附件

14.3争议解决补充条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理顾问服务”指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于园区管理咨询、规章制度制定、人员培训、设施设备维护等方面的专业服务。

1.1.2“服务区域”指甲方指定的绿色生态园区内所有物业设施和公共区域。

1.1.3“服务期限”指自本合同签订之日起至2024年12月31日止。

2.服务范围

2.1物业管理顾问服务内容

2.1.1制定和优化园区管理制度；

2.1.2人员招聘、培训和考核；

2.1.3设施设备维护保养及检修；

2.1.4园区环境绿化及环境卫生；

2.1.5应急事件处理及安全防范；

2.1.6与政府部门及社区组织的沟通协调。

2.2服务区域

2.2.1园区内所有物业设施，包括但不限于住宅、商业、办公、休闲娱乐等；

2.2.2园区内所有公共区域，包括但不限于道路、绿地、停车场等。

2.3服务期限

2.3.1本合同服务期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.服务费用

3.1费用标准

3.1.1乙方提供物业管理顾问服务的费用为人民币X万元/年；

3.1.2费用按月支付，每月支付金额为人民币X万元。

3.2支付方式

3.2.1甲方应于每月前五日内将上月服务费用支付至乙方指定账户；

3.2.2乙方应在收到甲方支付的费用后七个工作日内出具相应的服务费用发票。

3.3费用调整

3.3.1在服务期间，如遇政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，双方应协商一致后调整费用。

4.服务质量与标准

4.1服务质量要求

4.1.1乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效、专业的物业管理顾问服务；

4.1.2乙方应确保服务质量符合甲方的要求。

4.2服务标准

4.2.1乙方应根据甲方提供的资料和需求，制定详细的服务计划；

4.2.2乙方应定期向甲方汇报服务进展情况。

4.3质量保证

4.3.1乙方应确保所提供的服务质量达到国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的要求；

4.3.2如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。

5.保密条款

5.1保密信息

5.1.1双方在本合同履行过程中所获得的相关信息，包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息等，均为保密信息；

5.1.2保密信息不包括本合同明确约定的公开信息。

5.2保密义务

5.2.1双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

5.2.2双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露。

5.3违约责任

5.3.1如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任；

5.3.2受害方有权要求违约方承担相应的损害赔偿责任。

6.保密协议

6.1保密协议内容

6.1.1本合同附件中的保密协议为本合同的一部分，与合同具有同等法律效力；

6.1.2保密协议的签订、履行及解除均应遵守本合同的规定。

6.2保密协议签署

6.2.1双方应在本合同签订之日起十个工作日内签署保密协议；

6.2.2保密协议应由双方法定代表人或授权代表签署。

6.3保密协议期限