2024年度生态园林型物业管理服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度生态园林型物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2物业服务单位法定代表人及联系方式

1.3业主委员会名称及地址

1.4业主委员会法定代表人及联系方式

2.物业服务范围

2.1物业管理区域及范围

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期

4.2物业服务结束日期

4.3合同续签

5.物业服务内容

5.1保洁服务

5.1.1公共区域保洁

5.1.2单元楼道保洁

5.1.3室外绿化保洁

5.2绿化养护

5.2.1绿化植物修剪

5.2.2绿化植物浇水

5.2.3绿化植物病虫害防治

5.3保安服务

5.3.124小时巡逻

5.3.2安全防范措施

5.3.3电梯安全管理

5.4维修服务

5.4.1公共设施设备维修

5.4.2业主报修处理

5.4.3日常维护保养

6.物业服务责任

6.1物业服务单位责任

6.2业主委员会责任

6.3业主责任

7.业主权利与义务

7.1业主权利

7.2业主义务

8.物业服务纠纷处理

8.1纠纷处理方式

8.2纠纷处理期限

8.3纠纷处理费用

9.物业服务合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.物业服务合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同解释

13.4合同变更

13.5合同解除

13.6合同终止

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：X生态园林管理有限公司

1.2物业服务单位地址：省市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会地址：省市区路号

1.7业主委员会法定代表人：

2.物业服务范围

2.1物业管理区域：市区小区

2.2物业服务内容：

2.2.1保洁服务：公共区域、单元楼道、室外绿化等

2.2.2绿化养护：绿化植物修剪、浇水、病虫害防治等

2.2.3保安服务：24小时巡逻、安全防范、电梯安全管理等

2.2.4维修服务：公共设施设备维修、业主报修处理、日常维护保养等

3.物业服务费用

3.1物业服务费用标准：根据市物价局规定，收费标准为每平方米每月1.5元

3.2物业服务费用支付方式：业主应在每月1日前将物业服务费用支付至物业管理单位指定账户

3.3物业服务费用调整：如遇政策调整，物业服务费用将按政策规定进行调整

4.物业服务期限

4.1物业服务起始日期：2024年1月1日

4.2物业服务结束日期：2024年12月31日

4.3合同续签：本合同期满前，双方可协商续签，续签期限为一年

5.物业服务内容

5.1保洁服务：

5.1.1公共区域保洁：每日两次，包括地面、墙面、电梯等

5.1.2单元楼道保洁：每日一次，保持楼道整洁

5.1.3室外绿化保洁：每周一次，保持绿化带整洁

5.2绿化养护：

5.2.1绿化植物修剪：每月一次，保持绿化植物整齐美观

5.2.2绿化植物浇水：每日一次，根据天气情况适当调整

5.2.3绿化植物病虫害防治：每季度一次，确保绿化植物健康生长

5.3保安服务：

5.3.124小时巡逻：确保小区安全，预防盗窃、火灾等事故发生

5.3.2安全防范措施：安装监控设备，加强小区安全防范

5.3.3电梯安全管理：定期检查电梯，确保电梯运行安全

5.4维修服务：

5.4.1公共设施设备维修：发现设施设备故障，及时进行维修

5.4.2业主报修处理：接到业主报修，及时安排维修人员处理

5.4.3日常维护保养：定期对设施设备进行保养，确保设施设备正常运行

6.物业服务责任

6.1物业服务单位责任：

6.1.1按照合同约定，提供优质、高效的物业服务

6.1.2负责小区公共设施设备的