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2024年度二手房买卖合同贷款审批流程模板

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.2双方联系方式

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属证明

2.3房产用途及性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3首付比例

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

4.4贷款银行

5.贷款审批流程

5.1贷款申请

5.2贷款审批

5.3贷款发放

5.4还款计划

6.交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担

6.3税费支付方式

7.房产过户

7.1过户手续

7.2过户时间

7.3过户费用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1双方基本信息

1.1.1出卖方名称：_______

1.1.2出卖方地址：_______

1.1.3出卖方联系方式：_______

1.2双方联系方式

1.2.1买受方名称：_______

1.2.2买受方地址：_______

1.2.3买受方联系方式：_______

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.1.1房产坐落地址：_______

2.1.2房产面积：_______平方米

2.1.3房产证号：_______

2.2房产权属证明

2.2.1房产所有权证书：_______

2.2.2房产使用权证明：_______

2.3房产用途及性质

2.3.1房产用途：_______

2.3.2房产性质：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产交易价格：_______元人民币

3.2支付方式

3.2.1首付款：_______元人民币，于合同签订当日支付

3.2.2剩余款项：_______元人民币，通过银行贷款支付

3.3首付比例

3.3.1首付比例：_______%

4.贷款信息

4.1贷款金额

4.1.1贷款金额：_______元人民币

4.2贷款利率

4.2.1贷款利率：_______

4.3贷款期限

4.3.1贷款期限：_______年

4.4贷款银行

4.4.1贷款银行：_______

5.贷款审批流程

5.1贷款申请

5.1.1买受方于合同签订后_______日内向贷款银行提交贷款申请

5.2贷款审批

5.2.1贷款银行于收到贷款申请后_______日内完成审批

5.3贷款发放

5.3.1贷款银行于贷款审批通过后_______日内将贷款发放至买受方账户

5.4还款计划

5.4.1还款计划：按月等额本息方式还款，具体还款日期及金额以贷款银行提供的还款计划为准

6.交易税费

6.1税费种类

6.1.1所得税

6.1.2契税

6.1.3土地增值税

6.2税费承担

6.2.1出卖方承担_______%税费

6.2.2买受方承担_______%税费

6.3税费支付方式

6.3.1税费支付时间：_______

6.3.2税费支付地点：_______

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1出卖方未按约定时间过户，买受方有权解除合同

8.1.2买受方未按约定时间支付首付款，出卖方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同

8.2违约责任

8.2.1出卖方未按约定时间过户，应向买受方支付_______元人民币违约金

8.2.2买受方未按约定时间支付首付款，应向出卖方支付_______元人民币违约金

8.2.3因一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因此造成的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构：_______

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签字盖章后合同生效

10.2合同终止条件

10.2.1合同履行完毕

10.2.2合同解除

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.1.1不可抗力包括自然灾害、战争等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况

11.2合同附件

11.2.1合同附件包括但不限于房