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2024版新能源汽车充电站不动产抵押租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家及地方相关法律法规

1.2新能源汽车充电站行业政策

2.合同双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.充电站基本情况

3.1充电站名称

3.2充电站地址

3.3充电站面积

3.4充电站设备情况

4.抵押物情况

4.1抵押物名称

4.2抵押物价值

4.3抵押物权利状况

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限

5.2租金金额

5.3租金支付方式

5.4租金调整机制

6.抵押权设立与实现

6.1抵押权设立

6.2抵押权实现

6.3抵押权登记

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围

7.2租赁物维护责任

7.3违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3赔偿范围及标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：充电站抵押物清单

12.2附件二：租赁物清单

12.3附件三：租赁物使用说明

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.其他约定

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

14.3合同修改及补充

14.4合同解释权

14.5合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及新能源汽车充电站行业政策制定。

2.合同双方基本信息

2.1出租方（甲方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

2.2承租方（乙方）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

3.充电站基本情况

3.1充电站名称：____________________

3.2充电站地址：____________________

3.3充电站面积：____________________平方米

3.4充电站设备情况：____________________

4.抵押物情况

4.1抵押物名称：____________________

4.2抵押物价值：人民币____________________元

4.3抵押物权利状况：____________________

5.租赁期限及租金

5.1租赁期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止，共计____________________年。

5.2租金金额：人民币____________________元/年

5.3租金支付方式：____________________

5.4租金调整机制：____________________

6.抵押权设立与实现

6.1抵押权设立：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金____________________元，作为抵押权的设立。

6.2抵押权实现：在租赁期间，如乙方违约，甲方有权行使抵押权，将抵押物收回。

6.3抵押权登记：双方应在签订本合同后，在抵押物所在地办理抵押权登记手续。

7.租赁物使用与维护

7.1租赁物使用范围：乙方在租赁期间，仅限于将租赁物用于新能源汽车充电服务。

7.2租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，确保其正常使用。

7.3违约责任：如乙方违反本合同约定，造成租赁物损坏或影响正常使用，应承担相应责任。

8.违约责任及赔偿

8.1违约行为认定：

8.1.1乙方未按约定支付租金的；

8.1.2乙方损坏租赁物，未及时修复或赔偿的；

8.1.3乙方违反租赁物使用范围，造成损失的；

8.1.4乙方违反合同约定，擅自改变租赁物用途的；

8.1.5甲方未按约定履行维护责任的。

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的万分之五；

8.2.2乙方损坏租赁物，应赔偿甲方实际损失，包括维修