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2024版新型绿色建筑房屋买卖三方合同定金及环保验收标准协议

本合同目录一览

1.合同签订依据与法律适用

1.1合同签订的法律依据

1.2合同适用的法律法规

1.3相关政策与行业标准

2.合同主体与基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息

2.2乙方（买受方）基本信息

2.3第三方（担保方）基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积

3.2房屋结构及建筑年代

3.3房屋权属证明

3.4房屋配套设施及附属物

4.合同标的物的交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋验收标准

4.4验收程序与责任

5.定金条款

5.1定金支付方式

5.2定金数额与比例

5.3定金退还条件

5.4定金违约责任

6.环保验收标准协议

6.1环保验收依据

6.2环保验收标准

6.3环保验收程序

6.4环保验收责任

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款违约责任

8.房屋产权过户

8.1过户手续办理

8.2过户税费承担

8.3过户时间约定

9.房屋质量保证

9.1房屋质量标准

9.2质量保证期限

9.3质量保证责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决期限

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除或终止程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数与保管

14.3合同解释与修订

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与法律适用

1.1合同签订的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规签订。

1.2合同适用的法律法规：本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。

1.3相关政策与行业标准：本合同签订及履行过程中，应遵守国家和地方有关房地产市场的政策及行业标准。

2.合同主体与基本信息

2.1甲方（出卖方）基本信息：甲方名称：X房地产开发有限公司；法定代表人：X；注册地址：X；联系电话：X。

2.2乙方（买受方）基本信息：乙方名称：X购房者；法定代表人：X；注册地址：X；联系电话：X。

2.3第三方（担保方）基本信息：第三方名称：X担保公司；法定代表人：X；注册地址：X；联系电话：X。

3.房屋基本情况

3.1房屋位置与面积：房屋位于X市X区X街道X号，建筑面积为X平方米。

3.2房屋结构及建筑年代：房屋为框架结构，建于2000年。

3.3房屋权属证明：甲方已取得房屋所有权证，房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

3.4房屋配套设施及附属物：房屋配套设施包括：水、电、天然气、宽带、电梯等；附属物包括：车库、储藏室等。

4.合同标的物的交付与验收

4.1房屋交付时间：甲方应于2024年6月30日前将房屋交付给乙方。

4.3房屋验收标准：房屋验收标准应符合《建筑工程质量验收统一标准》及相关规定。

4.4验收程序与责任：乙方在收到甲方书面通知后，应在7日内对房屋进行验收，如有问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后15日内进行整改。

5.定金条款

5.1定金支付方式：乙方应在签订本合同后5日内向甲方支付定金人民币万元整。

5.2定金数额与比例：定金数额为房屋总价款的%，即人民币万元整。

1）甲方未按约定时间交付房屋；

2）房屋存在严重质量问题；

3）房屋权属存在纠纷；

4）因不可抗力导致合同无法履行。

5.4定金违约责任：如乙方未按约定支付定金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.环保验收标准协议

6.1环保验收依据：本协议依据《中华人民共和国环境保护法》及相关环保政策执行。

6.2环保验收标准：房屋环保验收标准应符合国家和地方环保部门的有关规定。

6.3环保验收程序：甲方应在房屋交付前，向乙方提供环保验收报告，乙方应在收到报告