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2024版新能源开发房地产抵押按揭合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1抵押人

2.2抵押权人

2.3债务人

2.4借款人

3.抵押物

3.1抵押物概述

3.2抵押物权属

3.3抵押物评估

3.4抵押物使用限制

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

4.2贷款利率

4.3贷款期限

5.贷款还款方式

5.1还款计划

5.2还款期限

5.3逾期还款处理

6.抵押权行使

6.1抵押权设定

6.2抵押权变更

6.3抵押权消灭

7.抵押物管理

7.1抵押物保管

7.2抵押物使用

7.3抵押物维护

8.违约责任

8.1抵押人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3债务人违约责任

8.4借款人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他条款

11.1通知与送达

11.2不可抗力

11.3保密条款

12.合同附件

12.1附件一：抵押物清单

12.2附件二：贷款合同

12.3附件三：抵押权证书

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同变更与解除

14.1变更程序

14.2解除条件

14.3解除程序

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

a)新能源开发指利用太阳能、风能、地热能、生物质能等可再生能源进行的项目开发。

b)房地产指具有土地使用权和房屋所有权的建筑物及其附属设施。

c)抵押指抵押人将其房地产作为担保物，抵押权人因债务履行而取得的优先受偿权。

d)按揭指借款人以房地产作为抵押物，向抵押权人申请贷款，按约定的还款方式偿还本金及利息。

e)合作协议指抵押人和抵押权人双方就新能源开发房地产抵押按揭事项达成的书面协议。

1.2解释

a)本协议中如有用词含义不清，应按照行业惯例和法律规定进行解释。

b)本协议中未定义的术语，应参照相关法律法规的规定。

2.双方基本信息

2.1抵押人

a)抵押人名称：[抵押人全称]

b)抵押人地址：[抵押人地址]

c)法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

2.2抵押权人

a)抵押权人名称：[抵押权人全称]

b)抵押权人地址：[抵押权人地址]

c)法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

2.3债务人

a)债务人名称：[债务人全称]

b)债务人地址：[债务人地址]

c)法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

2.4借款人

a)借款人名称：[借款人全称]

b)借款人地址：[借款人地址]

c)法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

d)联系电话：[联系电话]

3.抵押物

3.1抵押物概述

a)抵押物名称：[房地产名称]

b)抵押物位置：[房地产地址]

c)抵押物权属：[抵押物权属证明]

3.2抵押物权属

a)抵押物为抵押人合法所有，无任何权属争议。

b)抵押物未设定其他抵押权，且不存在其他法律、法规禁止抵押的情形。

3.3抵押物评估

a)抵押物经[评估机构名称]评估，评估价值为[评估价值]元。

3.4抵押物使用限制

a)抵押人未经抵押权人同意，不得对抵押物进行转让、出租、抵押等处分行为。

b)抵押物不得用于生产、经营有毒有害、易燃易爆等危险品。

4.抵押贷款金额

4.1贷款金额

a)贷款金额为[贷款金额]元。

4.2贷款利率

a)贷款利率为[年利率]%。

4.3贷款期限

a)贷款期限为[贷款期限]年。

5.贷款还款方式

5.1还款计划

a)还款方式为[还款方式]。

b)每期还款金额为[每期还款金额]元。

5.2还款期限

a)每月[还款日]为还款日。

5.3逾期还款处理

a)逾期还款的，