2024版二手房销售合同标准文本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版二手房销售合同标准文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.房产基本情况

2.1房产坐落地址

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.房产权利义务

3.1出卖人权利义务

3.2买受人权利义务

4.合同价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款时间及方式

4.3首付款比例

4.4余款支付方式

4.5付款违约责任

5.房产过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

5.4过户违约责任

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付违约责任

7.房产质量及瑕疵

7.1房产质量保证

7.2房产瑕疵处理

7.3房产质量违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.其他约定

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1出卖人名称：___________

1.1.2出卖人身份证号码：___________

1.1.3买受人名称：___________

1.1.4买受人身份证号码：___________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：___________

第二条房产基本情况

2.1房产坐落地址：___________

2.2房产面积：___________平方米

2.3房产结构：___________

2.4房产权属：___________

2.5房产用途：___________

第三条房产权利义务

3.1出卖人权利义务

3.1.1出卖人保证房产权属清晰，无任何抵押、查封等权利限制。

3.1.2出卖人应于合同签订后____日内将房产证过户至买受人名下。

3.2买受人权利义务

3.2.1买受人应按照合同约定支付购房款。

3.2.2买受人应在房产过户后取得房产证。

第四条合同价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币____元整。

4.2付款时间及方式：

4.2.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整。

4.2.2余款：____日内支付完毕，支付方式为___________。

4.3首付款比例：____%

4.4余款支付方式：___________

4.5付款违约责任：如买受人未按约定支付购房款，应向出卖人支付____%的违约金。

第五条房产过户

5.1过户时间：买受人取得房产证前。

5.2过户手续：双方共同办理房产过户手续。

5.3过户费用：____元整，由___________承担。

5.4过户违约责任：如因出卖人原因导致房产过户延迟，每延迟一日，出卖人应向买受人支付____元整的违约金。

第六条房产交付

6.1交付时间：买受人取得房产证后____日内。

6.2交付条件：房产证过户至买受人名下，无任何权利限制。

6.3交付违约责任：如出卖人未按约定交付房产，每延迟一日，出卖人应向买受人支付____元整的违约金。

第七条房产质量及瑕疵

7.1房产质量保证：出卖人保证房产在交付时符合国家规定的质量标准。

7.2房产瑕疵处理：如房产存在瑕疵，出卖人应在____日内进行维修或更换。

7.3房产质量违约责任：如因出卖人原因导致房产质量问题，出卖人应承担相应的维修责任或赔偿责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：无

8.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方根据实际情况协商分担。

第九条违约责任

9.1违约情形：

9.1.1买受人未按约定支付购房款的；

9.1.2出卖人未按约定交付房产的；

9.1.3出卖人提供虚假房产信息的；

9.1.4双方约定的其他违约情形。

9.2违约责任承担：

9.2.1违约方应承担相应的违