2024版个人经营贷款抵押合同范本大全.docxVIP

2024版个人经营贷款抵押合同范本大全

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同当事人

1.2贷款金额

1.3贷款期限

1.4利率及还款方式

1.5抵押物

1.6抵押物价值评估

1.7抵押物保管责任

1.8抵押物处置

1.9抵押登记手续

1.10抵押权设立

1.11抵押权优先权

1.12违约责任

1.13合同解除

1.14争议解决

1.15合同生效

1.16其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同当事人

1.1.1出借人：甲方

1.1.2借款人：乙方

1.1.3抵押人：乙方

1.1.4抵押权人：甲方

1.2贷款金额

1.2.1乙方同意向甲方借款人民币（大写）：____元整。

1.3贷款期限

1.3.1贷款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4利率及还款方式

1.4.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

1.4.2还款方式：等额本息或等额本金，具体还款计划由双方另行约定。

第二条抵押物

2.1抵押物名称：____。

2.2抵押物所在地：____。

2.3抵押物权属证明文件：____。

第三条抵押物价值评估

3.1抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币（大写）：____元整。

第四条抵押物保管责任

4.1抵押物在抵押期间由乙方负责保管，乙方应保证抵押物安全无损害。

第五条抵押物处置

5.1如借款人未能按照合同约定偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物。

5.2抵押物处置所得款项优先用于偿还甲方贷款本息及实现抵押权所需的费用。

第六条抵押登记手续

6.1乙方应在合同签订后____日内，办理抵押物抵押登记手续。

6.2抵押登记手续费用由乙方承担。

第七条抵押权设立

7.1本合同签订后，甲方取得抵押物的抵押权，乙方应向甲方交付抵押物权利证书。

7.2抵押权设立后，乙方不得擅自转让、出租、抵押抵押物。

第八条抵押权优先权

8.1抵押权优先于其他债权人就抵押物的变卖所得款项享有优先受偿权。

8.2在抵押权实现前，抵押物上的其他权利，如地役权、租赁权等，不影响抵押权的设立和实现。

第九条违约责任

9.1如乙方未按合同约定偿还贷款本息，甲方有权按照合同约定追究乙方的违约责任。

9.2乙方未按时办理抵押登记手续，导致抵押权无法设立，乙方应承担相应的责任。

9.3如因乙方原因导致抵押物价值降低或无法实现抵押权，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条合同解除

10.1.1乙方未按合同约定偿还贷款本息，逾期超过____日；

10.1.2乙方提供虚假信息，导致合同无法履行；

10.1.3乙方违约行为严重损害甲方利益；

10.1.4双方协商一致，决定解除合同。

第十一条争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。

11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1抵押物权属证明文件复印件；

14.1.2抵押物评估报告；

14.1.3抵押登记申请书；

14.1.4双方身份证复印件。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念和范围

15.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，以及任何因履行本合同而介入本合同的第三方。

15.2.1为甲乙双方提供中介服务，协助双方达成合同；

15.2.2对抵押物进行价值评估；

15.2.3提供法律咨询、公证服务等；

15.2.4其他双方同意的介入事项。

16.第三方责任和权利

16.1第三方应根据其职责和本合同的约定，独立、客观、公正地履行其职责。

16.2第三方的责任限额

16.2.1第三方的责任限于其因故意或重大过失造成的损失。

16.2.2第三方的责任限额为本合同约定的贷款金额的____%。

16.3第三方的权利

16.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件；

16.3.2第三方有权根据其职责，对甲乙双方的行为进行监督；

16.3.3第三方有权在合同约定的情况下，收取合理的费用。

17.第三方与其他各方的划分说明

17.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。

17.2第三方在履行职