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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024房产共有权合同全新制定

本合同目录一览

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的基本原则

2.合同主体及共有情况

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

2.3房产共有情况说明

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

3.2房产权属证书信息

3.3房产面积及结构

4.共有权的份额与权益

4.1共有权份额划分

4.2共有权权益分配

5.房产使用权与收益分配

5.1房产使用权约定

5.2房产收益分配方式

6.房产维修与管理

6.1房产维修责任

6.2房产管理责任

7.房产交易与转让

7.1房产交易条件

7.2房产转让程序

8.房产继承与赠与

8.1房产继承规定

8.2房产赠与约定

9.房产分割与合并

9.1房产分割条件

9.2房产合并方式

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

10.2争议解决方式

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式与送达

13.2不可抗力条款

14.合同附件

14.1房产权属证明文件

14.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与原则

1.1合同订立的法律依据

本合同订立依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规。

1.2合同订立的基本原则

本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

2.合同主体及共有情况

2.1甲方基本信息

甲方住所地：________________________

甲方法定代表人：________________________

2.2乙方基本信息

乙方住所地：________________________

乙方法定代表人：________________________

2.3房产共有情况说明

甲方与乙方共同拥有位于________________________的房产，房产证号为________________________。

3.房产基本情况

3.1房产坐落位置

房产位于________________________，具体地址为________________________。

3.2房产权属证书信息

房产权属证书编号：________________________，登记日期：________________________。

3.3房产面积及结构

房产建筑面积为________________________平方米，结构为________________________。

4.共有权的份额与权益

4.1共有权份额划分

甲方享有房产共有权的比例为________________________，乙方享有房产共有权的比例为________________________。

4.2共有权权益分配

房产的收益、支出及管理权利由甲方与乙方按照共有权比例共同享有和承担。

5.房产使用权与收益分配

5.1房产使用权约定

甲方与乙方共同使用房产，任何一方不得单独处分房产或限制另一方使用。

5.2房产收益分配方式

房产产生的租金、物业管理费等收益，按照甲方与乙方的共有权比例进行分配。

6.房产维修与管理

6.1房产维修责任

甲方与乙方共同承担房产的维修责任，维修费用按照共有权比例分担。

6.2房产管理责任

甲方与乙方共同负责房产的管理工作，包括物业管理、房屋租赁等。

7.房产交易与转让

7.1房产交易条件

未经甲方与乙方一致同意，任何一方不得单独进行房产交易。

7.2房产转让程序

如甲方或乙方需要转让房产共有权，需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，方可办理转让手续。

8.房产继承与赠与

8.1房产继承规定

甲方与乙方同意，在任一方去世后，其房产共有权份额自动继承给其法定继承人。

8.2房产赠与约定

甲方与乙方在共有期间，若任何一方希望将房产共有权部分或全部赠与他人，应提前通知对方并取得对方的书面同意。

9.房产分割与合并

9.1房产分割条件

如甲方与乙方因特殊情况需要分割房产，应达成书面协议，并依法办理分割手续。

9.2房产合并方式

如甲方与乙方因特殊情况需要合并房产，应达成书面协议，并依法办理合并手续。

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任承担

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受