2024年度房屋买卖合同规范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度房屋买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.2买卖双方身份信息

1.3合同签订日期

2.房屋所有权及权属证书

2.1房屋所有权确认

2.2房屋权属证书

2.3房屋产权清晰声明

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款节点及金额

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程及责任

4.4验收合格标准

4.5验收不合格处理

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担及缴纳

5.3税费计算及缴纳方式

5.4过户时间及流程

6.合同违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算及支付

6.4违约争议解决

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2仲裁机构选择

7.3诉讼法院选择

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止后的处理

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.合同解除后的处理

11.1财务结算

11.2房屋交付

11.3权属变更

12.合同附件

12.1房屋产权证明文件

12.2付款凭证

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3生效条件

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同变更及补充

14.3合同解除后的后续事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落地址：___________

1.1.2房屋所有权证号：___________

1.1.3房屋建筑面积：___________平方米

1.1.4房屋使用性质：___________

1.1.5房屋竣工日期：___________

1.2买卖双方身份信息

1.2.1买方姓名：___________

1.2.2买方身份证号码：___________

1.2.3卖方姓名：___________

1.2.4卖方身份证号码：___________

1.2.5买方联系电话：___________

1.2.6卖方联系电话：___________

1.3合同签订日期：___________

2.房屋所有权及权属证书

2.1房屋所有权确认

2.1.1卖方保证房屋为本人合法拥有，且不存在产权纠纷。

2.1.2买方确认房屋所有权无争议，且同意购买。

2.2房屋权属证书

2.2.1卖方应在合同签订前提供房屋所有权证、土地使用权证等权属证书。

2.3房屋产权清晰声明

2.3.1卖方声明房屋产权清晰，不存在任何抵押、查封等限制。

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.1.1本房屋交易价格为：人民币___________元整。

3.2付款方式及期限

a)首付款：合同签订后___________个工作日内支付人民币___________元；

b)尾款：房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内支付人民币___________元；

3.3付款节点及金额

3.3.1首付款支付节点：合同签订后___________个工作日内；

3.3.2尾款支付节点：房屋过户手续办理完毕后___________个工作日内；

3.4付款凭证

3.4.1买方应提供付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.1.1卖方应在合同约定的房屋交付时间内将房屋交付给买方。

4.2房屋验收标准

4.2.1买方应在房屋交付后___________个工作日内对房屋进行验收。

4.3验收流程及责任

4.3.1买方验收房屋时，应通知卖方在场。

4.3.2验收过程中发现的问题，由卖方负责解决。

4.4验收合格标准

4.4.1房屋应符合国家有关房屋质量标准，且不存在严重影响居住使用的问题。

4.5验收不合格处理

4.5.1若房屋验收不合格，卖方应在___________个工作日内进行整改，直至合格。

5.房屋过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.1.1卖方应在合同约定的过户时间内协助买方办理房屋过户手续。

5.2税费承担及缴纳