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二零二四版酒店客房承包经营与管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2经营方基本信息

2.合同标的物及范围

2.1客房数量及类型

2.2经营范围及服务项目

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.合同费用及支付方式

4.1承包费用

4.2管理服务费用

4.3支付方式及时间

5.房源管理及维护

5.1房源管理责任

5.2房源维护责任

5.3房源更新及调整

6.营业额及利润分配

6.1营业额计算方法

6.2利润分配比例

6.3分配时间及方式

7.市场推广及营销

7.1市场推广责任

7.2营销活动策划及执行

7.3营销费用及承担

8.人力资源及培训

8.1人员招聘及培训

8.2人员管理及考核

8.3员工福利及待遇

9.合同违约责任

9.1承包方违约责任

9.2经营方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更及解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同终止及清算

12.1合同终止条件

12.2清算程序及责任

13.合同附件

13.1合同附件一：客房设施清单

13.2合同附件二：服务质量标准

13.3合同附件三：人力资源管理制度

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：酒店管理有限公司

1.1.2承包方地址：省市区路号

1.1.3承包方法定代表人：

1.1.4承包方联系电话：138

1.2经营方基本信息

1.2.1经营方名称：酒店

1.2.2经营方地址：省市区路号

1.2.3经营方法定代表人：

1.2.4经营方联系电话：1395678

2.合同标的物及范围

2.1客房数量及类型

2.1.1客房总数：100间

2.1.2客房类型：标准间、豪华间、行政间、套房

2.2经营范围及服务项目

2.2.1经营范围：客房住宿、餐饮服务、商务会议、休闲娱乐

2.2.2服务项目：客房预订、客房入住、客房退房、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐活动

3.合同期限

3.1合同起始日期：2024年1月1日

3.2合同终止日期：2029年12月31日

4.合同费用及支付方式

4.1承包费用

4.1.1承包费用总额：人民币万元

4.1.2承包费用支付方式：按季度支付，每个季度末前支付下一个季度的承包费用

4.2管理服务费用

4.2.1管理服务费用总额：人民币万元

4.2.2管理服务费用支付方式：按月支付，每月末前支付下一个月的管理服务费用

4.3支付方式及时间

4.3.1支付方式：银行转账

4.3.2支付时间：每月5日前

5.房源管理及维护

5.1房源管理责任

5.1.1承包方负责客房的日常管理，确保客房整洁、安全、舒适

5.1.2经营方负责客房的长期维护和更新

5.2房源维护责任

5.2.1承包方负责客房的日常维护，包括清洁、维修、更换用品等

5.2.2经营方负责客房的定期维护，包括装修、设施更新等

5.3房源更新及调整

5.3.1房源更新：根据市场需求和经营情况，双方协商决定客房的更新计划

5.3.2房源调整：根据经营需要，双方协商调整客房类型和数量

6.营业额及利润分配

6.1营业额计算方法

6.1.1营业额计算公式：客房收入+餐饮收入+其他收入

6.1.2营业额计算时间：每月末

6.2利润分配比例

6.2.1利润分配比例：承包方占60%，经营方占40%

6.2.2利润分配时间：每月末

6.3分配时间及方式

6.3.1分配时间：每月末

6.3.2分配方式：银行转账

7.市场推广及营销

7.1市场推广责任

7.1.1承包方负责客房的市场推广，包括广告宣传、网络营销等

7.1.2经营方负责酒店整体的市场推广，包括品牌宣传、活动策划等

7.2营销活动策划及执行

7.2.1营销活动策划：双方共同参与，制定年度营销计划

7.2.2营销活动执行：按计划执行，确保活动效果

7.3营销费用及承担

7.3.1营销费用总额：人民币万元

7.3.2营销费用承担：按比例分担，具体比例由双方协商确定

8.人力资源及培训

8.1人员招聘及培训

8.1.1招聘方式：双方共同参与招聘工作，确保招聘流程的公开、公平、公正

8.1.2培训内容：客房服务、餐饮服务、安全管理、客户关系管理等

8.1.3培训时间：新员工入职前及在职期间定期进行

8.2人员管理及考核

8.2.1人员管理：承包方