2024年度民房租赁合同范本，涵盖租客租赁期间的房屋租赁保险条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房租赁合同范本，涵盖租客租赁期间的房屋租赁保险条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋基本情况

1.2租客基本信息

2.租赁期限及租金

2.1租赁起止时间

2.2租金金额及支付方式

3.租赁房屋用途

3.1房屋使用范围

3.2房屋不得用于用途

4.租赁房屋的交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2验收标准及程序

5.租客的义务

5.1维护房屋及设施

5.2保管钥匙及证照

5.3使用房屋的注意事项

6.房东的义务

6.1维护房屋及设施

6.2保障租客的合法权益

7.房屋租赁保险条款

7.1保险责任范围

7.2保险期限及费用

7.3保险理赔程序

8.房屋租赁税费承担

8.1税费承担方式

8.2税费缴纳义务

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

13.合同生效及解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除程序

14.合同附件及附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

全名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

1.3房屋信息：

房屋地址：

房屋面积：

房屋结构：

房屋设施：

2.租赁期限及租金

2.1租赁起止时间：自____年__月__日至____年__月__日。

2.2租金金额：人民币____元整，每月____元，每季度____元。

2.3支付方式：租客应于每月的____日前将租金支付至房东指定的账户。

3.租赁房屋用途

3.1房屋使用范围：仅限居住，不得用于商业或其他非法用途。

3.2房屋不得用于用途：不得用于出租、转租、分租、转借或进行任何形式的营利活动。

4.租赁房屋的交付及验收

4.1房屋交付时间：租客应在租赁合同签订后____日内，完成房屋的交付手续。

4.2验收标准及程序：

租客应在房屋交付前进行验收，如有问题应在验收时提出。

验收标准：房屋及设施应完好无损，符合合同约定。

验收程序：租客需在验收时填写《房屋及设施验收单》，并由房东签字确认。

5.租客的义务

5.1维护房屋及设施：租客应妥善使用房屋及设施，避免损坏。

5.2保管钥匙及证照：租客应妥善保管房屋钥匙及相关证照。

5.3使用房屋的注意事项：

保持房屋整洁，不得随意改变房屋结构。

不得在房屋内进行非法活动。

6.房东的义务

6.1维护房屋及设施：房东应保证房屋及设施符合居住要求，并在租赁期间进行必要的维修。

6.2保障租客的合法权益：房东应遵守法律法规，保障租客的合法权益，不得非法增加租金。

7.房屋租赁保险条款

7.1保险责任范围：包括火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等意外事故造成的房屋及室内设施损失。

7.2保险期限及费用：保险期限自租赁合同签订之日起至合同终止之日止，保险费用由租客承担。

7.3保险理赔程序：

发生保险事故后，租客应在第一时间通知房东，并配合保险公司进行理赔。

租客需提供相关证明材料，如保险单、事故证明等。

保险公司应在收到理赔材料后____日内进行理赔。

8.房屋租赁税费承担

8.1税费承担方式：根据相关法律法规，租赁税费由租客承担。

8.2税费缴纳义务：租客应于每月支付租金的同时，缴纳相应的租赁税费。

9.违约责任

9.1违约情形及处理：

若租客未按时支付租金，应向房东支付____天的滞纳金。

若租客违反租赁用途，房东有权解除合同，并要求租客承担相应的违约责任。

若房东未按时维修房屋，租客有权要求维修，或要求赔偿损失。

9.2违约金及赔偿：

违约金：若双方发生违约，应向守约方支付违约金，金额为____元。

赔偿：因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件：

租客在租赁期间，若因房屋损坏导致无法居住，有权解除合同。

房东在租赁期间，若房屋被依法收回或用于其他用途，有权解除合同。

双方协商一致，决定解除合同。

10.2合同终止条件：

租赁期满，合同自动终止。

因一方违约，合同解除。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：争议解决地点为