2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁物转租规定）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度宿舍楼租赁合同（包含租赁物转租规定）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物具体位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物配套设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.租赁物使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养

7.转租规定

7.1转租申请

7.2转租条件

7.3转租审批

7.4转租费用

7.5转租责任

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

9.保证金

9.1保证金金额

9.2保证金用途

9.3保证金退还

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为：[具体日期]。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称

本合同租赁物为位于[具体地址]的宿舍楼。

2.2租赁物具体位置

租赁物位于[具体地址]，栋号为[栋号]，单元号为[单元号]，房号为[房号]。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[面积单位：平方米]。

2.4租赁物配套设施

租赁物内配备有床、桌椅、衣柜、空调等基本生活设施。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自[具体日期]起算。

3.2租赁结束日期

租赁期限至[具体日期]止。

3.3租赁期限变更

经双方协商一致，租赁期限可进行适当变更，变更后的租赁期限以书面形式确认。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金为人民币[金额]元。

4.2支付周期

租金每月一付，具体支付日为每月[具体日期]。

4.3支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。

4.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[百分比]%作为滞纳金。

第五条租金调整

5.1调整条件

在租赁期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，甲方有权按政策规定调整租金。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过原租金的[百分比]%。

5.3调整通知

甲方应在调整租金前[具体时间]内向乙方发出书面通知。

第六条租赁物使用规则

6.1使用范围

乙方仅限于居住使用，不得将租赁物用于任何商业活动。

6.2使用限制

乙方不得在租赁物内进行破坏性装修或安装设施。

6.3维护保养

乙方应妥善保管和使用租赁物，并负责租赁物内的设施设备的日常维护。

第七条转租规定

7.1转租申请

乙方如需转租，应提前[具体时间]向甲方提出书面申请。

7.2转租条件

转租人需具备合法身份，且同意遵守本合同的约定。

7.3转租审批

甲方有权在收到转租申请后[具体时间]内进行审批。

7.4转租费用

转租成功后，乙方应向甲方支付转租费用，具体金额由双方协商确定。

7.5转租责任

如因转租产生的任何纠纷或损害，乙方应承担全部责任。

第八条合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同的条件：

（1）乙方未按合同约定支付租金超过[具体天数]天；

（2）乙方违反合同约定，对租赁物造成严重损坏；

（3）乙方擅自改变租赁物用途或擅自转租；

（4）乙方违反国家法律法规，造成甲方损失的。

8.1.2乙方解除合同的条件：

（1）甲方未按合同约定提供符合要求的租赁物；

（2）甲方违反合同约定，未