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二零二四版辣椒种植基地土地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同有效期

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地使用权类型

2.5土地使用年限

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方名称

3.2租赁方法定代表人

3.3租赁方住所地

3.4承租方名称

3.5承租方法定代表人

3.6承租方住所地

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金金额

4.4租金调整机制

5.土地使用条件

5.1土地用途

5.2土地使用范围

5.3土地使用方式

5.4土地使用要求

6.租赁费用及支付

6.1租赁费用构成

6.2租赁费用支付时间

6.3租赁费用支付方式

6.4违约责任

7.土地移交及验收

7.1土地移交时间

7.2土地移交方式

7.3土地验收标准

7.4土地验收程序

8.土地使用过程中的管理

8.1土地使用过程中的监管

8.2土地使用过程中的维护

8.3土地使用过程中的纠纷解决

9.土地使用过程中的环境保护

9.1环境保护要求

9.2环境保护措施

9.3环境保护责任

10.土地使用过程中的安全生产

10.1安全生产要求

10.2安全生产措施

10.3安全生产责任

11.土地使用过程中的法律法规

11.1法律法规适用

11.2法律法规变更

11.3法律法规纠纷解决

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除或终止的程序

13.违约责任及赔偿

13.1违约责任承担

13.2违约赔偿标准

13.3违约赔偿程序

14.合同争议解决及法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：辣椒种植基地

乙方：辣椒种植合作社

1.2合同签订日期

2024年4月1日

1.3合同签订地点

省市县镇村

1.4合同编号JZ

1.5合同有效期

自2024年4月1日起至2029年3月31日止

2.土地基本情况

2.1土地位置

省市县镇村组

2.2土地面积

30亩

2.3土地性质

农村集体建设用地

2.4土地使用权类型

租赁使用权

2.5土地使用年限

25年

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方名称

辣椒种植基地

3.2租赁方法定代表人

3.3租赁方住所地

省市县镇村

3.4承租方名称

辣椒种植合作社

3.5承租方法定代表人

3.6承租方住所地

省市县镇村

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

自2024年4月1日起至2029年3月31日止，共计5年。

4.2租金支付方式

乙方应于每年3月31日前支付当年租金。

4.3租金金额

每年租金为人民币万元整。

4.4租金调整机制

如国家政策调整，租金可按国家规定进行调整。

5.土地使用条件

5.1土地用途

用于辣椒种植及相关配套设施建设。

5.2土地使用范围

仅限于甲方提供的30亩土地范围内。

5.3土地使用方式

乙方应按照甲方要求进行土地整理、种植及管理。

5.4土地使用要求

乙方应保证土地的合理利用，不得改变土地用途。

6.租赁费用及支付

6.1租赁费用构成

租赁费用包括土地租金、土地使用税、土地管理费等。

6.2租金支付时间

乙方应于每年3月31日前支付当年租金。

6.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金。

6.4违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

7.土地移交及验收

7.1土地移交时间

甲方应在合同签订之日起10个工作日内将土地移交给乙方。

7.2土地移交方式

甲方应将土地现状及地上附着物无偿移交给乙方。

7.3土地验收标准

乙方应在收到土地后的10个工作日内对土地进行验收，验收标准应符合国家及地方相关法律法规。

7.4土地验收程序

乙方在验收过程中发现土地存在问题，应及时通知甲方，双方协商解决。如协商不成，可申请有关部门进行调解。

8.土地使用过程中的管理

8.1土地使用过程中的监管

甲方应对乙方在土地使用过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定和国家法律法规。

8.2土地使用过程中的维护

乙方应负责土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和适宜种植状态。

8.3土地使用过程中的纠纷解决

如发生土地使用过程中的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

9.土地使用过程中的环境保护

9.1环境保护要求

乙方在土地使用过程中应遵守国家环境