2024年度智能停车设施商铺租赁及增值服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智能停车设施商铺租赁及增值服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3合同标的

2.租赁标的物

2.1停车设施的具体位置

2.2停车设施的使用性质

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3逾期支付及违约责任

4.增值服务内容

4.1增值服务的具体内容

4.2增值服务费用的计算与支付

4.3增值服务的变更与终止

5.使用规范与责任

5.1使用规范

5.2违约责任

5.3事故处理

6.维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用的承担

7.保险责任

7.1保险范围

7.2保险费用

7.3保险事故处理

8.不得行为

8.1不得从事的行为

8.2违约责任

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1合同生效

11.2合同终止

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同附件

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

1.1.2承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

1.2术语定义

1.2.1本合同中，“租赁物”指位于[具体地址]的智能停车设施。

1.2.2“租赁期限”指自本合同签订之日起至[具体日期]止。

1.2.3“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.3合同标的

1.3.1本合同标的为出租方将其拥有的智能停车设施租赁给承租方使用。

第二条租赁标的物

2.1停车设施的具体位置：[具体地址]。

2.2停车设施的使用性质：商业用途。

2.3租赁期限：自[具体日期]至[具体日期]。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。

3.2租金支付方式：承租方应于每月[具体日期]前将租金支付至出租方指定账户。

3.3逾期支付及违约责任：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额千分之五的违约金。

第四条增值服务内容

4.1增值服务的具体内容：包括但不限于：停车引导、车位管理、安全监控等。

4.2增值服务费用的计算与支付：增值服务费用根据实际情况另行计算，承租方应于每月[具体日期]前支付。

4.3增值服务的变更与终止：出租方有权根据实际情况调整增值服务内容，如需终止，应提前[具体天数]书面通知承租方。

第五条使用规范与责任

5.1使用规范：承租方应按照国家相关法律法规及本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2违约责任：如承租方违反使用规范，造成租赁物损坏或他人财产损失，承租方应承担全部责任。

5.3事故处理：如发生意外事故，承租方应及时通知出租方，并积极配合处理。

第六条维修与保养

6.1维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修保养由出租方负责，维修保养费用由出租方承担。

6.2保养责任：承租方应按照出租方要求进行定期保养，保养费用由承租方承担。

6.3维修保养费用的承担：如因承租方不当使用导致租赁物损坏，维修保养费用由承租方承担。

第七条保险责任

7.1保险范围：租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

7.2保险费用：保险费用由承租方承担，承租方应在租赁物交付使用前办理完毕。

7.3保险事故处理：如发生保险事故，承租方应及时通知出租方，并配合保险公司进行理赔。

第八条不得行为

8.1不得从事的行为

8.1.1承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观或功能。

8.1.2承租方不得将租赁物转租、抵押或出借给他人。

8.1.3承租方不得在租赁物内进行任何违法活动。

8.2违约责任

8.2.1如承租方违反本条款规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

第九条合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同任何条款的变更，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。

9.1.2变更后的合同条款应与本合同具有同等法律效力。

9.2合