2024版土地经营权抵押合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版土地经营权抵押合同协议

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1土地经营权基本情况

1.2抵押贷款基本情况

1.3抵押合同订立依据

2.土地经营权抵押双方当事人信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押人信息

2.3第三方担保人信息（如有）

3.土地经营权抵押物描述

3.1土地位置、面积、用途等基本信息

3.2土地使用权类型及期限

3.3土地附属设施及权益

4.抵押贷款金额及利率

4.1抵押贷款本金金额

4.2抵押贷款利率及计息方式

4.3还款期限及方式

5.抵押物价值评估

5.1评估机构及评估方法

5.2评估结果及评估报告

6.抵押物登记及公示

6.1抵押登记机构及登记程序

6.2抵押物公示方式及期限

7.抵押物占用、使用及收益

7.1抵押期间土地经营权使用限制

7.2抵押期间土地收益分配

7.3抵押期间土地占用及维护责任

8.抵押物处置及优先受偿权

8.1抵押物处置方式及条件

8.2抵押权人优先受偿权

8.3抵押物处置收益分配

9.违约责任及处理方式

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3第三方担保人违约责任

9.4违约处理方式及程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件及程序

10.2合同终止条件及程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2法律适用及争议管辖

13.3合同附件及补充协议

14.合同签署及生效日期

14.1双方签字盖章

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景及目的

1.1土地经营权基本情况

1.1.1土地位置：省市县镇村

1.1.2土地面积：50亩

1.1.3土地用途：农业生产

1.1.4土地使用权类型：家庭承包经营

1.1.5土地使用权期限：自2008年1月1日至2038年1月1日

1.2抵押贷款基本情况

1.2.1贷款金额：人民币100万元

1.2.2贷款期限：5年

1.2.3贷款利率：年利率6%

1.2.4还款方式：按月等额本息还款

1.3抵押合同订立依据

1.3.1《中华人民共和国农村土地承包法》

1.3.2《中华人民共和国担保法》

1.3.3《中华人民共和国物权法》

1.3.4《关于进一步加强农村土地承包经营权抵押贷款管理工作的通知》

第二条土地经营权抵押双方当事人信息

2.1抵押权人信息

2.1.1名称：农村商业银行

2.1.2地址：省市县镇路号

2.1.3联系人：

2.1.4联系电话：138xxxx5678

2.2抵押人信息

2.2.1名称：农民合作社

2.2.2地址：省市县镇村

2.2.3联系人：

2.2.4联系电话：139xxxx5678

2.3第三方担保人信息（如有）

2.3.1名称：农业担保有限公司

2.3.2地址：省市县镇路号

2.3.3联系人：

2.3.4联系电话：137xxxx5678

第三条土地经营权抵押物描述

3.1土地位置、面积、用途等基本信息

3.1.1土地位置：省市县镇村

3.1.2土地面积：50亩

3.1.3土地用途：农业生产

3.2土地使用权类型及期限

3.2.1土地使用权类型：家庭承包经营

3.2.2土地使用权期限：自2008年1月1日至2038年1月1日

3.3土地附属设施及权益

3.3.1土地附属设施：灌溉设施、机耕道等

3.3.2土地权益：土地承包经营权、使用权、收益权

第四条抵押贷款金额及利率

4.1抵押贷款本金金额：人民币100万元

4.2贷款期限：5年

4.3贷款利率：年利率6%

4.4还款方式：按月等额本息还款

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构：土地估价有限公司

5.2评估方法：市场比较法

5.3评估结果：抵押物价值为人民币100万元

5.4评估报告：见附件一

第六条抵押物登记及公示

6.1抵押登记机构：县不动产登记中心

6.2抵押登记程序：按照《中华人民共和国物权法》及《不动产登记暂行条例》执行

6.3抵押物公示方式：在抵押登记中心进行公示，公示期限为30天

第七条抵押物占用、使用及收益

7.1抵押期间土地经营权使用限制：

7.1.1抵押期间，抵押人不得擅自改变土地用途；

7.1.2抵押期间，抵押人不得擅自转让、出租、抵