2024年度社区建设征地补偿协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度社区建设征地补偿协议

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2适用范围

1.3协议签署

2.征地范围

2.1征地面积

2.2征地界线

2.3征地用途

3.补偿标准

3.1土地补偿费

3.2地上附着物补偿费

3.3赔偿安置费

3.4其他补偿费用

4.补偿方式

4.1货币补偿

4.2房屋安置

4.3临时安置

4.4其他安置方式

5.补偿期限

5.1补偿费用支付期限

5.2补偿安置完成期限

6.征地程序

6.1征地申请与审批

6.2征地公告与公示

6.3征地补偿协议签订

6.4征地实施

7.责任与义务

7.1社区建设方责任

7.2征地单位责任

7.3征地户责任

7.4其他相关方责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：征地范围图

12.2附件二：补偿标准明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

13.3送达地址

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2保密条款

14.3适用法律与争议解决

14.4协议修订与补充

14.5协议生效日期

第一部分：合同如下：

1.总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“社区建设方”指负责社区建设项目的单位或个人。

1.1.2本合同中，“征地单位”指负责征地的单位或个人。

1.1.3本合同中，“征地户”指被征地的土地使用者。

1.1.4本合同中，“地上附着物”指土地上的建筑物、构筑物、设施等。

1.1.5本合同中，“临时安置”指在房屋拆迁期间为征地户提供的临时居住场所。

1.2适用范围

本合同适用于2024年度社区建设征地补偿工作。

1.3协议签署

本合同由社区建设方、征地单位和征地户三方共同签署。

2.征地范围

2.1征地面积

本次征地面积为平方米。

2.2征地界线

征地界线详见附件一：征地范围图。

2.3征地用途

征地用途为社区公共设施建设。

3.补偿标准

3.1土地补偿费

土地补偿费按被征收土地前三年平均年产值的6倍计算。

3.2地上附着物补偿费

地上附着物补偿费按市场评估价计算。

3.3赔偿安置费

赔偿安置费包括搬迁费、临时安置费等。

3.4其他补偿费用

其他补偿费用包括因征地造成的停业损失、搬迁费等。

4.补偿方式

4.1货币补偿

补偿费用以人民币支付。

4.2房屋安置

如征地户选择房屋安置，由社区建设方提供等面积的房屋。

4.3临时安置

临时安置期限不超过12个月。

4.4其他安置方式

其他安置方式包括经济补偿、异地安置等。

5.补偿期限

5.1补偿费用支付期限

补偿费用应在征地公告发布之日起60日内支付完毕。

5.2补偿安置完成期限

补偿安置工作应在征地公告发布之日起12个月内完成。

6.征地程序

6.1征地申请与审批

征地单位应向相关部门提出征地申请，并经批准。

6.2征地公告与公示

征地单位应在公告指定地点张贴征地公告，并进行公示。

6.3征地补偿协议签订

征地单位与征地户应在公告公示期满后30日内签订征地补偿协议。

6.4征地实施

征地单位应在征地补偿协议签订后30日内开始实施征地工作。

.征地程序（续）

6.5征地补偿协议的执行

6.5.1补偿协议的履行

征地补偿协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

6.5.2补偿协议的变更

任何一方要求变更补偿协议内容，应书面提出，经双方协商一致后，签订补充协议。

6.6补偿协议的终止

6.6.1补偿协议约定的义务已全部履行完毕；

6.6.2征地项目被撤销或终止；

6.6.3双方协商一致同意终止；

6.6.4法律法规规定的其他终止情形。

6.7补偿协议的争议解决

若双方对补偿协议的履行或终止产生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

7.责任与义务

7.1社区建设方责任

7.1.1社区建设方应确保征地项目符合国家法律法规和政策要求。

7.1.2社区建设方应按时足额支付征地补偿费用。

7.1.3社区建设方应按照协议约定提