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2024版文化产业园场承包合同，文化产业合作开发合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

1.2合同生效条件

1.3合同签订时间及地点

2.双方基本信息

2.1承包方信息

2.2合作方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

4.2承包方义务

5.合作方权利与义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

6.项目投资与资金

6.1投资方式

6.2资金来源

6.3资金使用

7.项目运营与管理

7.1运营模式

7.2管理体制

7.3运营目标

8.项目收益分配

8.1收益分配方式

8.2收益分配比例

8.3收益分配时间

9.项目风险与责任

9.1风险承担

9.2责任承担

10.合同期限与终止

10.1合同期限

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.违约责任

13.1违约行为认定

13.2违约责任承担

13.3违约赔偿方式

14.其他

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文化产业促进法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同签订后七日内，双方应向有关部门办理备案手续。

1.3合同签订时间及地点

本合同于2024年1月1日在市区大厦签订。

2.双方基本信息

2.1承包方信息

承包方名称：文化产业有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

2.2合作方信息

合作方名称：文化产业园开发有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：X

联系电话：

3.项目概况

3.1项目名称

2024版文化产业园场承包项目

3.2项目地点

省市区路号

3.3项目规模

项目占地面积约亩，总建筑面积约平方米。

3.4项目性质

文化产业园项目，包括文化产业研发、生产、销售、展示等功能。

4.承包方权利与义务

4.1承包方权利

（1）在合同约定的期限内，对项目享有经营管理权；

（2）获得项目运营收益的权益；

（3）享有合同约定的其他权利。

4.2承包方义务

（1）按照合同约定，完成项目建设任务；

（2）保证项目质量，确保项目安全；

（3）按期缴纳项目运营费用；

（4）接受合作方对项目运营的监督管理；

（5）履行合同约定的其他义务。

5.合作方权利与义务

5.1合作方权利

（1）对项目享有监督权；

（2）参与项目运营决策；

（3）享有合同约定的其他权利。

5.2合作方义务

（1）提供项目运营所需的资源和支持；

（2）协助承包方完成项目建设任务；

（3）监督项目运营，确保项目合法合规；

（4）履行合同约定的其他义务。

6.项目投资与资金

6.1投资方式

本项目总投资为人民币万元，其中合作方出资万元，承包方出资万元。

6.2资金来源

合作方出资部分由合作方自筹，承包方出资部分由承包方自筹。

6.3资金使用

资金使用严格按照项目进度和合同约定执行，确保资金安全、合规使用。

7.项目运营与管理

7.1运营模式

本项目采用现代化管理模式，以市场为导向，实现文化产业资源的优化配置。

7.2管理体制

项目设立董事会，负责项目重大决策；设立经营管理层，负责项目日常运营。

7.3运营目标

（1）实现项目投资回报；

（2）打造具有影响力的文化产业园；

（3）推动文化产业创新发展。

8.项目收益分配

8.1收益分配方式

（1）项目运营所得收入，扣除成本、税费等合理支出后，按比例分配给合作双方；

（2）分配比例为：合作方得%，承包方得%。

8.2收益分配比例

具体收益分配比例由双方根据项目投资比例和风险承担情况协商确定。

8.3收益分配时间

项目运营所得收益，每季度末结算一次，次月初支付给各合作方。

9.项目风险与责任

9.1风险承担

项目运营过程中产生的风险，由合作双方按照各自承担的风险比例共同承担。

9.2责任承担

（1）因承包方原因导致的项目质量问题，由承包方负责修复，并承担相应的赔偿责任；

（2）因合作方原因导致的项目运营问题，由合作方负责解决，并承担相应的赔偿责任；

（3）因不可抗力因素导致的项目损失，双方根据实际情况协商解决。

10.合同期限与终止

10.1合同期限

本合同有效期为年，自