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小型高层住宅区施工组织设计

目录

一、编制依据和原则

二、项目概况及说明

三、施工部署及施工布置

3.1建设总体部署

3.2施工现场布置

四、建设方案及主要技术措施

4.1工程测量

4.2基础工程

4.3主要项目

4.4装饰工程

4.5屋面工程

4.6脚手架工程

4.7水、电、热建设方案

五、质量目标和保证措施

5.1质量目标和保证体系

5.2质量管理组织

5.3质量保证管理措施

5.4质量保证技术措施

六、安全生产文明施工措施

6.1安全管理目标

6.2安全管理方针

6.3安全保障体系

6.4安全生产保障措施

6.5其他安全措施

6.6环境保护和粉尘控制措施

6.7文明施工措施

6.8季节性施工措施

七、施工进度及保障措施

8、现场项目部设置及成员构成

9、施工劳务安排方案

10、机械设备布置方案

11、新技术、新工艺、新材料的应用及取得的效果

时间表和图纸：

附录1：劳动力时间表

附件2：拟投资的主要工程机械设备清单

附件三：施工进度表

附件四：施工现场总平面图

附录五：临时用地计划

一、编制依据和原则

一、准备依据

##住宅建设

1.东湖社区方泽佳园小高层住宅区22-29招标文件1份。

##住宅建筑施工图。

1.2东湖社区方泽家园小高层住宅区22-29

1.3现行建筑安装工程技术操作规程和建设工程施工验收规范。

1.42008年《河北省建设工程预算综合底价》。

1.5我单位历年承接同类工程的经验和现有建设能力。

2.准备说明

本施工方案主要针对施工现场布置、主要工程施工方法和施工措施、质量目标和

质量保证措施、质量保证体系、施工进度和保障措施、安全生产和文明施工措施、

安全保障体系、主要设备和劳动力安排、季节性施工措施等。

二、项目概况及说明

2.1项目概述

##住宅楼项目。

本项目为东湖社区方泽佳园小高层住宅区22-29项目建设地点位于中

捷工业园区创业路以北、黄照路以南。

本项目总建筑面积61066平方米，框架剪力墙结构，其中22#、24#、26#、28#

住宅楼檐口高度35.88米。23#、25#、27#、29#住宅楼檐口高度47.68米，地上16

层，室内外高差300mm。

2.2自然条件：

项目三通一平，准备开工建设。

三、施工部署及场地布置

3.1建设总体部署

3.1.1管理模式：

在管理上，实行总公司和项目部两级管理，采用项目法进行建设。项目部由

项目经理领导，实行单独核算。项目经理是工程质量、安全生产、文明施工、工

程总进度和工程造价核算的第一责任人。

3.1.2施工组织总体安排：

本项目的建设由项目总经理负责，由项目经理安排施工队伍，确保项目按期、高

质量、高标准完成，使施工组织更加合理，在施工作业区开展区域流动作业。.

3.1.3质量、安全和持续时间目标：

3.1.3.1质量目标：达到GB-50300的验收标准。

3.1.3.2安全目标：防止人员伤亡，创建文明施工现场。

3.1.3.3工期目标：建设工期为378个日历日。

3.1.4施工准备：

根据项目的实际情况，在施工准备中，规划部门会提前安排机械、设备和材

料的进场，确定建设项目在施工上的各类用工用工需求计划。现场结合工期要求

和施工安排。物资部积极组织物资供应，确保各类物资按时进场。每个团队在每

个阶段实施劳动力进入。

3.1.4.1施工准备计划

中标后，我公司将立即组织管理施工人员和机械设备进入现场，进行场地平

整，搭建办公、生活、仓库、食堂、材料加工场地等临时施工设施，并将电力和

水源引至施工现场。，做好正式施工前的准备工作。

3.1.4.2技术准