2024版售楼部装修工程竣工结算合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版售楼部装修工程竣工结算合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方地址及联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及装修范围

2.3工程预算及付款方式

3.工程进度及验收标准

3.1工程进度安排

3.2工程验收标准

3.3验收时间及方式

4.工程变更及增减

4.1工程变更范围

4.2工程变更审批流程

4.3工程变更价格计算方法

5.材料及设备供应

5.1材料及设备供应商

5.2材料及设备质量标准

5.3材料及设备供应时间及方式

6.工程款支付及结算

6.1工程款支付方式

6.2工程款支付时间及比例

6.3工程竣工结算及支付

7.保修责任

7.1保修期限及范围

7.2保修责任及维修费用

7.3保修期内维修时效

8.违约责任

8.1违约情形及处理方式

8.2违约赔偿标准

8.3违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：工程图纸

11.2附件二：工程预算

11.3附件三：工程变更单

12.合同签订及履行

12.1合同签订

12.2合同履行

12.3合同变更

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除流程

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

乙方：装修工程有限公司

法定代表人：

1.2合同双方地址及联系方式

甲方地址：省市区路号

联系电话：05678

乙方地址：省市区路号

联系电话：087654321

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年2月1日。

第二条工程概况

2.1工程名称及地点

工程名称：售楼部装修工程

工程地点：省市区路号

2.2工程规模及装修范围

工程规模：总建筑面积为1000平方米

装修范围：售楼部室内装修，包括墙面、地面、天花、门窗、水电等

2.3工程预算及付款方式

工程预算：人民币100万元整

付款方式：分阶段支付，具体如下：

（1）开工前支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时支付合同总价款的40%；

（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的20%；

（4）质保期满后支付质保金。

第三条工程进度及验收标准

3.1工程进度安排

（1）开工日期：2024年2月15日

（2）竣工日期：2024年5月15日

3.2工程验收标准

（1）墙面、地面、天花平整，无裂缝、空鼓、脱落等现象；

（2）门窗安装牢固，开启灵活，无变形、歪斜等现象；

（3）水电线路布局合理，安装规范，无漏电、短路等现象；

（4）室内通风、采光良好，无异味。

3.3验收时间及方式

（1）分阶段验收：在工程进度达到50%和100%时进行分阶段验收；

（2）竣工验收：工程竣工后7日内进行竣工验收；

（3）验收方式：由甲方组织专业人员进行现场验收。

第四条工程变更及增减

4.1工程变更范围

在工程实施过程中，因设计变更、材料代用等原因引起的工程量增减、工程内容调整等。

4.2工程变更审批流程

（1）乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议；

（2）变更协议生效后，乙方按照变更内容进行施工。

4.3工程变更价格计算方法

工程变更价格按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并按照合同约定的计价方式进行调整。

第五条材料及设备供应

5.1材料及设备供应商

甲方指定材料及设备供应商，乙方负责采购。

5.2材料及设备质量标准

材料及设备应符合国家相关质量标准，并满足工程要求。

5.3材料及设备供应时间及方式

（1）材料及设备供应时间：按照工程进度安排；

（2）供应方式：乙方负责运输至施工现场。

第六条工程款支付及结算

6.1工程款支付方式

分阶段支付，具体见第二条。

6.2工程款支付时间及比例

具体支付时间及比例见第二条。

6.3工程竣工结算及支付

（1）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告；

（2）甲方在收到竣工结算报告后15日内进行审核，审核无误后支付结算款。

第七条保修责任

7.1保修期限及范围

保修期限为自工程竣工验收合格之日起