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2024版文创产业园区商铺租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺用途

2.4商铺装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限变更

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付时间

5.3押金退还条件及流程

6.租金减免及违约责任

6.1租金减免条件

6.2违约责任及赔偿

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制

7.2商铺装修规范

7.3商铺消防及安全要求

7.4商铺环保要求

8.商铺维护及保养

8.1商铺日常维护责任

8.2商铺设施设备维护

8.3商铺绿化维护

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任及赔偿

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定

11.1合作事项

11.2信息保密

11.3合同附件

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同解除及终止后的处理

13.1租金结算

13.2押金退还

13.3商铺设施设备处理

14.合同签署及法律适用

14.1合同签署

14.2法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方基本信息

1.3.1出租方：

名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

1.3.2承租方：

名称：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

住所地：_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺位置：_______（具体地址）

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺用途：_______（明确商铺的使用性质，如：文创产品销售、餐饮服务、教育培训等）

2.4商铺装修情况：_______（描述商铺的装修状况，如：已装修、未装修、需自行装修等）

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日

3.2租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，如双方均无异议，可续签租赁合同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_______元整。

4.2租金支付时间：每月_______日前支付上月租金。

4.3租金支付方式：以银行转账或现金支付。

4.4租金调整：租金自合同签订之日起_______年内不变，之后可根据市场情况及双方协商进行调整。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币_______元整。

5.2押金支付时间：合同签订之日起_______日内支付。

5.3押金退还条件及流程：租赁期满或提前解除合同时，商铺无损坏，租金、水电费等费用结清后，押金在_______日内退还。

6.租金减免及违约责任

6.1租金减免条件：如因不可抗力等原因导致商铺无法正常使用，经双方协商一致，可减免租金。

6.2违约责任及赔偿：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.商铺使用规范

7.1商铺用途限制：商铺仅可用于合同约定的用途，不得用于非法活动。

7.2商铺装修规范：商铺装修需符合园区相关规定，并经出租方同意。

7.3商铺消防及安全要求：商铺应遵守消防及安全规定，确保消防设施完好，并定期进行安全检查。

7.4商铺环保要求：商铺经营活动应遵守国家环保法规，不得污染环境。

8.商铺维护及保养

8.1商铺日常维护责任：承租方负责商铺的日常维护，包括但不限于卫生清洁、照明设施的更换、小型设备的维修等。

8.2商铺设施设备维护：商铺内的设施设备由承租方负责维护，如需更换或修理，应及时通知出租方，并承担相应费用。

8.3商铺绿化维护：商铺外的绿化区域由承租方负责日常维护，保持环境整洁美观。

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任及赔偿：任何一方违反合同条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同解除及终止

承租方未按约定支付租金；

承租方违反商铺使用规范，严重影响园区其他