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二零二四版购房合同：交房商品房不动产购置指南

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2商品房基本信息

1.3交房时间

1.4交房地点

1.5交房条件

1.6交房标准

1.7交房验收

1.8交房费用

1.9交房手续

1.10交房后权益保障

1.11交房后维修责任

1.12交房后物业管理

1.13交房后税费处理

1.14合同解除与违约责任

1.15合同生效与终止

1.16合同附件与补充协议

1.17合同争议解决方式

1.18合同签署与生效日期

1.19合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（出卖人）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.1.2乙方（买受人）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、联系方式

1.2商品房基本信息

1.2.1房屋坐落：具体地址

1.2.2房屋结构：框架结构/砖混结构等

1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积、公摊面积

1.2.4房屋户型：户型图、房间数量、卫生间数量

1.2.5房屋用途：住宅/商业等

1.3交房时间

1.3.1交房日期：具体日期

1.3.2交房期限：自合同签订之日起____个工作日内

1.4交房地点

1.4.1交房地点：具体地址

1.5交房条件

1.5.1房屋结构安全、无质量问题

1.5.2房屋配套设施齐全

1.5.3房屋产权清晰、无抵押、无查封

1.6交房标准

1.6.1房屋装修标准：简单装修、精装修等

1.6.2房屋配套设施：家具、家电等

1.7交房验收

1.7.1乙方应在约定时间内进行交房验收

1.7.2验收标准：按照国家相关标准和本合同约定

1.8交房费用

1.8.1乙方应向甲方支付购房款及各项税费

1.8.2购房款支付方式：分期付款、一次性付款等

1.9交房手续

1.9.1乙方需按照国家规定办理产权过户手续

1.9.2甲方应协助乙方办理相关手续

1.10交房后权益保障

1.10.1乙方享有房屋所有权

1.10.2甲方保证房屋质量，在保修期内承担维修责任

1.11交房后维修责任

1.11.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构

1.11.2房屋出现质量问题，乙方应及时通知甲方进行维修

1.12交房后物业管理

1.12.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司工作

1.12.2物业管理费用由乙方承担

1.13交房后税费处理

1.13.1乙方应按照国家规定缴纳各项税费

1.13.2甲方应提供相关税务证明

1.14合同解除与违约责任

1.14.1合同双方应严格遵守合同约定，履行各自义务

1.14.2合同一方违反合同约定，应承担违约责任

1.15合同生效与终止

1.15.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

1.15.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同

1.16合同附件与补充协议

1.16.1本合同附件为本合同不可分割的部分

1.16.2合同补充协议与本合同具有同等法律效力

1.17合同争议解决方式

1.17.1双方应友好协商解决合同争议

1.17.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁

1.18合同签署与生效日期

1.18.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份

1.18.2合同签署日期：____年____月____日

1.19合同其他约定事项

1.19.1双方对本合同未尽事宜，可另行协商补充

1.19.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方在未按时交房的情况下，乙方有权解除合同

8.1.2乙方在未按时支付购房款的情况下，甲方有权解除合同

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任

8.2.1.1甲方未按时交房，每延迟一日应向乙方支付____元违约金

8.2.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并支付乙方合理的维修费用

8.2.2乙方违约责任

8.2.2.1乙方未按时支付购房款，每延迟一日应向甲方支付____元违约金

8.2.2.2乙方擅自改动房屋结构，乙方应恢复原状，并承担由此产生的费用

8.3违约金支付

8.3.1违约金应在本合同解除后____个工作日内支付

8.4违约责任争议解决

8.4.1违约责任争议，双方应协商解决

8.4.2协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

第九条合同生效与终止

9.1合同生效

9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

9.1.2本合同签订后，双方应按照约定履行各自义务

9.2合同终止

9.2.