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2024版房屋买卖合同更名与社区配套服务协议模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋所有权人

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋权属证明文件

3.房屋买卖双方

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利

4.2买方义务

4.3卖方权利

4.4卖方义务

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2支付方式

5.3付款时间

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.社区配套服务协议

7.1社区配套服务项目

7.2服务内容

7.3服务期限

7.4服务费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件复印件

11.2附件二：房屋买卖合同

11.3附件三：社区配套服务协议

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人

13.合同备案

13.1备案机关

13.2备案手续

13.3备案时间

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为《2024版房屋买卖合同更名与社区配套服务协议》。

1.2合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同双方基本信息：

1.3.1买方：

姓名：____

身份证号：____

联系电话：____

住址：____

1.3.2卖方：

姓名：____

身份证号：____

联系电话：____

住址：____

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：____省____市____区____街道____号____室。

2.2房屋所有权人：____

2.3房屋用途：____

2.4房屋面积：____平方米。

2.5房屋权属证明文件：____

3.房屋买卖双方

3.1买方信息：如1.3.1所述。

3.2卖方信息：如1.3.2所述。

4.买卖双方权利义务

4.1买方权利：

4.1.1获取房屋所有权。

4.1.2享受房屋相关的配套设施服务。

4.1.3在合同约定的时间内支付房屋价款。

4.2买方义务：

4.2.1按照合同约定支付房屋价款。

4.2.2在房屋交付后，负责房屋的维护和管理。

4.2.3遵守社区管理规定。

4.3卖方权利：

4.3.1收取房屋价款。

4.3.2在合同约定的房屋交付日期前，完成房屋的交付。

4.3.3在合同约定的服务期限内，提供社区配套服务。

4.4卖方义务：

4.4.1按照合同约定交付房屋。

4.4.2保证房屋权属清晰，无任何争议。

4.4.3在合同约定的服务期限内，提供相应的社区配套服务。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格：本房屋交易价格为人民币____元整。

5.2支付方式：

5.2.1买方应于合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为定金。

5.2.2买方应于房屋交付前支付剩余房屋总价款的____%。

5.2.3房屋交付后，买方应按照社区配套服务协议支付相应服务费用。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间：卖方应于____年____月____日前将房屋交付给买方。

6.2房屋验收标准：

6.2.1房屋结构安全，无安全隐患。

6.2.2房屋设施设备齐全，符合合同约定。

6.2.3房屋内部装修符合合同约定。

6.3验收程序：

6.3.1买方应在房屋交付前，对房屋进行查验。

6.3.2买方应在房屋交付后____个工作日内向卖方提出书面验收报告。

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋。

8.1.2买方未按合同约定支付房款。

8.1.3卖方提供虚假房屋权属证明文件。

8.1.4买方未按合同约定验收房屋。

8.1.5双方违反社区配套服务协议的约定。

8.2违约责任承担：

8.2.1卖方未按时交付房屋，每延迟一日，应向买方支付房屋总价款的____%作为违约金。

8.2.2买方未按时支付房款，每延迟一日，应向卖方支