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2024版房地产项目项目变更合同范本
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.合同主体
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.项目变更内容
3.1变更项目概述
3.2变更原因
3.3变更范围
3.4变更期限
4.变更费用
4.1费用计算方式
4.2费用支付方式
4.3费用调整
5.工程进度
5.1进度安排
5.2进度调整
5.3进度延误责任
6.质量标准
6.1质量要求
6.2质量检测
6.3质量纠纷处理
7.权利和义务
7.1甲方权利和义务
7.2乙方权利和义务
8.风险责任
8.1风险承担
8.2风险处理
8.3风险赔偿
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3违约责任
10.合同解除和终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3解除和终止的程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同生效和变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除和终止的程序
13.法律适用和管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他
14.1通知和送达
14.2合同附件
14.3合同解除和终止后的处理
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
1.1.1“项目变更”指在合同签订后，因不可抗力、政策调整、市场需求变化等原因，对原合同约定的项目内容、规模、工期等进行调整。
1.1.2“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
1.1.3“政策调整”指国家或地方政府出台的新政策、法规、标准等，对原合同约定内容产生影响。
1.2解释
1.2.1本合同中对特定术语的解释，均以本合同中的定义为准。
1.2.2如本合同对某一术语没有定义，则按照通常理解进行解释。
2.合同主体
2.1甲方信息
2.1.1甲方全称：__________________
2.1.2甲方地址：__________________
2.1.3甲方联系人：__________________
2.1.4甲方联系电话：__________________
2.2乙方信息
2.2.1乙方全称：__________________
2.2.2乙方地址：__________________
2.2.3乙方联系人：__________________
2.2.4乙方联系电话：__________________
3.项目变更内容
3.1变更项目概述
3.1.1变更项目名称：__________________
3.1.2变更项目原计划规模：__________________
3.1.3变更项目原计划工期：__________________
3.2变更原因
3.2.1不可抗力：__________________
3.2.2政策调整：__________________
3.2.3市场需求变化：__________________
3.3变更范围
3.3.1变更项目具体内容：__________________
3.3.2变更项目新增规模：__________________
3.3.3变更项目调整工期：__________________
4.变更费用
4.1费用计算方式
4.1.1变更费用根据实际发生的人工、材料、设备等成本计算。
4.1.2变更费用计算公式：__________________
4.2费用支付方式
4.2.1乙方在收到甲方变更通知后，需在规定时间内提交变更费用预算。
4.2.2甲方在收到预算后，按照约定比例支付预付款。
4.2.3剩余变更费用在变更项目完成后，根据实际发生费用结算。
4.3费用调整
4.3.1如因不可抗力导致变更费用增加，双方应协商确定调整方案。
4.3.2如因政策调整导致变更费用增加，乙方有权要求甲方承担相应费用。
5.工程进度
5.1进度安排
5.1.1变更项目进度安排需在变更通知中明确。
5.1.2乙方应严格按照变更后的进度安排进行施工。
5.2进度调整
5.2.1如因变更项目原因导致进度延误，乙方应提前通知甲方。
5.2.2甲方有权要求乙方采取措施，确保项目按期完成。
5.3进度延误责任
5.3.1因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。
5.3.2因不可抗力等原因导致进度延误，双方协商确定责任承担。
6.质量标准
6.1质量要求
6.1.1变更项目质量要求应符合国家或行业标准。
6.1.2乙方应严格按照合同约定和设计要求进行施工。
6.2质量检
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