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2024版房地产项目融资担保借贷合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方住所地

1.4双方联系方式

2.融资担保借贷合同概述

2.1融资担保借贷合同的定义

2.2合同的生效条件

2.3合同的履行期限

2.4合同的终止条件

3.融资担保借贷合同的主要内容

3.1融资额度

3.2融资期限

3.3利息及计息方式

3.4还款方式

3.5融资担保方式

3.6担保范围

3.7担保期限

3.8担保费用

4.融资担保借贷合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

4.2合同解除的条件

4.3变更与解除的生效时间

4.4变更与解除的生效程序

5.违约责任

5.1借款人违约责任

5.2出借人违约责任

5.3担保人违约责任

5.4违约金及赔偿金

5.5违约金及赔偿金的计算方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同的附件与补充

7.1附件内容

7.2补充条款

8.合同的生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同的执行与监督

9.1合同执行

9.2合同监督

10.合同的备案与公示

10.1合同备案

10.2合同公示

11.合同的解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同的解除与终止后的处理

12.1解除与终止后的财产处理

12.2解除与终止后的债权债务处理

13.合同的变更与补充

13.1合同变更条件

13.2合同补充条件

13.3合同变更与补充程序

14.合同的解除与终止后的责任承担

14.1合同解除与终止后的责任承担

14.2责任承担的具体方式

14.3责任承担的时间限制

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

借款人：[借款人全称]

担保人：[担保人全称]

1.2双方法定代表人

借款人法定代表人：[借款人法定代表人姓名]

担保人法定代表人：[担保人法定代表人姓名]

1.3双方住所地

借款人住所地：[借款人住所地详细地址]

担保人住所地：[担保人住所地详细地址]

1.4双方联系方式

借款人联系电话：[借款人联系电话]

担保人联系电话：[担保人联系电话]

借款人电子邮箱：[借款人电子邮箱]

担保人电子邮箱：[担保人电子邮箱]

2.融资担保借贷合同概述

2.1融资担保借贷合同的定义

本合同是指借款人与担保人之间就借款人从出借人处取得的融资款项及其担保事项所签订的协议。

2.2合同的生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.3合同的履行期限

本合同自生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

2.4合同的终止条件

（1）借款本息全部清偿；

（2）借款人提前偿还借款并经担保人同意；

（3）因借款人违约导致合同解除；

（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。

3.融资担保借贷合同的主要内容

3.1融资额度

借款额度：[具体金额]人民币

3.2融资期限

融资期限：自合同生效之日起至[具体日期]

3.3利息及计息方式

年利率：[具体利率]%，按月计息。

3.4还款方式

（1）每月[具体日期]前还款；

（2）每期还款金额：[具体金额]人民币。

3.5融资担保方式

担保方式：[具体担保方式，如抵押、质押、保证等]

3.6担保范围

担保范围：借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.7担保期限

担保期限：自合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。

3.8担保费用

担保费用：[具体金额]人民币，由借款人支付。

4.融资担保借贷合同的变更与解除

4.1合同变更的条件

（1）经双方协商一致；

（2）法律法规或政策调整需要变更；

（3）因不可抗力导致合同内容变更。

4.2合同解除的条件

（1）借款人提前偿还借款并经担保人同意；

（2）因借款人违约导致合同解除；

（3）法律法规或政策调整导致合同无法继续履行。

4.3变更与解除的生效时间

（1）变更：自变更协议生效之日起；

（2）解除：自解除通知送达对方之日起。

4.4变更与解除的生效程序

（1）变更：双方签署变更协议；

（2）解除：发出解除通知，对方在收到通知后[具体期限]内未提出异议，视为接受解除。

5.违约责任

5.1借款人违约责任

（1）未按时还款：按逾期天数计收罚息；

（2）未按约定用途使用借款：按未使用借款金额计收罚息；

（3）提供虚假信息：赔偿出借人因此遭受的损失。

5.2出借人违约责任

（1）未按时发放借款：按逾期天数向借款人支付违约金；

（2）违反保密义务：赔偿担保人因此遭受的损失。

5.3担保人违约责任

（1）未履行担保