2024版房地产开发投标文件招标合同示范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版房地产开发投标文件招标合同示范

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1投标人信息

2.2招标人信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资

4.投标文件

4.1投标文件内容

4.2投标文件提交

4.3投标文件评审

5.投标保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳

5.3保证金退还

6.合同签订

6.1合同签订时间

6.2合同签订地点

6.3合同签订主体

7.合同履行

7.1项目进度要求

7.2工程质量要求

7.3工程安全要求

7.4工程验收

8.付款方式

8.1付款比例

8.2付款时间

8.3付款条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1“投标人”指根据本招标文件的要求，参与本次房地产开发项目投标的企业或组织。

1.1.2“招标人”指发布招标文件，组织投标并负责招标工作的房地产开发企业。

1.1.3“项目”指本次招标的房地产开发项目，包括但不限于土地、建筑、配套设施等。

1.1.4“投标文件”指投标人根据招标文件要求编制并提交的文件，包括但不限于投标书、技术文件、商务文件等。

1.1.5“合同”指本招标合同，包括本合同和所有附件。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义如有歧义，应按照通常含义进行解释。

2.合同双方

2.1投标人信息

2.1.1投标人名称：

2.1.2投标人地址：

2.1.3投标人法定代表人：

2.1.4投标人联系方式：

2.2招标人信息

2.2.1招标人名称：

2.2.2招标人地址：

2.2.3招标人法定代表人：

2.2.4招标人联系方式：

3.项目概况

3.1项目名称：

3.2项目地点：

3.3项目规模：

3.3.1土地面积：

3.3.2建筑面积：

3.3.3房屋套数：

3.4项目投资：

3.4.1投资总额：

3.4.2投资构成：

4.投标文件

4.1投标文件内容：

4.1.1投标书；

4.1.2投标保证金缴纳凭证；

4.1.3投标人企业资质证书；

4.1.4投标人法定代表人身份证明；

4.1.5投标人业绩证明；

4.2投标文件提交：

4.2.1提交时间：；

4.2.2提交地点：

4.2.3提交方式：

4.3投标文件评审：

4.3.1评审标准：

4.3.2评审程序：

4.3.3评审结果通知：

5.投标保证金

5.1保证金金额：；

5.2保证金缴纳：

5.2.1缴纳时间：；

5.2.2缴纳方式：

5.3保证金退还：

5.3.1退还条件：

5.3.2退还时间：

5.3.3退还方式：

6.合同签订

6.1合同签订时间：

6.2合同签订地点：

6.3合同签订主体：

6.3.1投标人代表：

6.3.2招标人代表：

8.付款方式

8.1付款比例

8.1.1预付款：合同签订后，投标人应支付合同总价款的10%作为预付款。

8.1.2进度款：项目按进度完成并经招标人验收合格后，投标人应按实际完成工程量支付相应比例的进度款。

8.1.3验收款：项目全部完工并经招标人验收合格后，投标人应支付剩余合同总价款的80%作为验收款。

8.1.4保修金：验收款中包含5%的保修金，保修期满无质量问题后退还。

8.2付款时间

8.2.1预付款：合同签订后30日内。

8.2.2进度款：每个进度节点完成后30日内。

8.2.3验收款：项目验收合格后60日内。

8.2.4保修金退还：保修期满后30日内。

8.3付款条件

8.3.1付款条件应符合国家有关法律法规的规定。

8.3.2付款条件应满足合同约定的工程进度和质量要求。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1投标人未按时提交投标文件；

9.1.2投标人提供虚假信息或文件；