2024版商铺租赁管理委托服务合同模板3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024版商铺租赁管理委托服务合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁标的物

3.1商铺位置

3.2商铺面积

3.3商铺结构

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

8.使用范围与限制

8.1使用范围

8.2使用限制

9.租赁期间维护与保养

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.商铺设施与设备

10.1列举

10.2维护责任

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3解除条件

11.4解除程序

12.违约责任

12.1承租方违约责任

12.2出租方违约责任

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同解除

14.4合同备案

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“商铺”指位于[出租方提供的详细地址]的[商铺编号]，面积为[商铺面积]平方米，结构为[商铺结构]。

1.1.2“租赁期限”指自[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。

1.1.3“租金”指本合同约定的每月租金总额。

1.1.4“租赁保证金”指承租方为保证履行本合同义务而支付的保证金。

1.1.5“违约”指任何一方违反本合同约定的义务。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义，应以书面解释为准。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方全称]

2.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方全称]

2.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]

第三条租赁标的物

3.1商铺位置

3.1.1商铺位于[出租方提供的详细地址]。

3.1.2商铺周边环境描述：[周边环境描述，如交通、设施等]。

3.2商铺面积

3.2.1商铺总面积为[商铺面积]平方米。

3.3商铺结构

3.3.1商铺结构为[商铺结构]。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁期限自[租赁起始日期]开始。

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁期限至[租赁终止日期]结束。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月租金总额为人民币[租金金额]元。

5.2支付时间

5.2.1承租方应于每月[支付时间，如“每月5日”]前支付当月租金。

5.3支付方式

5.3.1承租方应通过[支付方式，如“银行转账”]方式支付租金。

第六条租金调整

6.1调整条件

6.1.1租金调整条件包括但不限于：物价上涨、市场行情变化等。

6.2调整方式

6.2.1租金调整方式为按照[调整方式，如“市场租金平均水平”]进行调整。

6.3调整通知

6.3.1出租方应在调整前[通知时间，如“一个月”]向承租方发出书面通知。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

7.1.1租赁保证金金额为人民币[保证金金额]元。

7.2保证金支付时间

7.2.1承租方应于签订本合同之日起[支付时间，如“三日内”]支付租赁保证金。

7.3保证金退还条件

7.3.1租赁期满且承租方无违约行为，出租方应退还租赁保证金。

7.3.2若承租方在租赁期间有违约行为，租赁保证金将部分或全部不予退还。

第八条使用范围与限制

8.1使用范围

8.1.1承租方仅限于在本商铺内经营[具体经营范围]，不得改变商铺的用途。

8.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

8.2使用限制

8.2.1承租方不得在商铺内进行任何影响公共安全、环境卫生和公共秩序的行为。

8.2.2承租方不得擅自改变商铺的结构和外观。

第九条租赁期间维护与保养

9.1出租方责任

9.1.2出