4月15日启用的2024年商品房买卖合同新版标准文本6篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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4月15日启用的2024年商品房买卖合同新版标准文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房地产基本信息

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产性质

2.4房地产权属证明

3.合同标的物

3.1房屋结构

3.2房屋户型

3.3房屋装修情况

4.合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.合同签订时间及生效条件

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

6.交房条件及时间

6.1交房条件

6.2交房时间

7.违约责任

7.1出卖方违约责任

7.2买受方违约责任

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除条件

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同变更及补充

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同补充协议

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证复印件

11.2附件二：房屋测绘报告

11.3附件三：其他相关证明文件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项说明

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

（1）名称：_______

（2）法定代表人：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）电子邮箱：_______

1.2买受方信息

（1）名称（个人）：_______

（2）姓名：_______

（3）住所地：_______

（4）联系电话：_______

（5）电子邮箱：_______

第二条房地产基本信息

2.1房地产位置

（1）所在区域：_______

（2）具体地址：_______

（3）小区名称：_______

（4）楼栋号：_______

（5）单元号：_______

（6）房号：_______

2.2房地产面积

（1）建筑面积：_______平方米

（2）使用面积：_______平方米

（3）套内面积：_______平方米

2.3房地产性质

（1）土地使用权性质：_______

（2）房屋性质：_______

2.4房地产权属证明

（1）房屋所有权证号：_______

（2）土地使用权证号：_______

第三条合同标的物

3.1房屋结构

（1）结构形式：_______

（2）建筑年代：_______

3.2房屋户型

（1）户型：_______

（2）朝向：_______

3.3房屋装修情况

（1）装修标准：_______

（2）装修材料：_______

第四条合同价格及支付方式

4.1合同价格

（1）总价：_______元

（2）单价：_______元/平方米

4.2支付方式

（1）首付款：_______元，支付时间：_______

（2）分期付款：_______，支付时间及金额：_______

4.3付款时间

（1）首付款支付时间：_______

（2）分期付款支付时间：_______

第五条合同签订时间及生效条件

5.1合同签订时间：_______

5.2合同生效条件

（1）双方签字盖章

（2）首付款支付完毕

第六条交房条件及时间

6.1交房条件

（1）房屋竣工验收合格

（2）房屋权属转移登记手续齐全

（3）物业管理费、供暖费等费用结清

6.2交房时间：_______

第七条违约责任

7.1出卖方违约责任

（1）未按约定时间交房，每逾期一日，应向买受方支付_______元违约金。

（2）房屋质量不符合约定，导致买受方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.2买受方违约责任

（1）未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。

（2）逾期交房，每逾期一日，应向出卖方支付_______元违约金。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

（1）双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

（2）仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第九条合同解除条件

9.1合同解除条件

（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后_______日内未履行合同