2024年度绿色社区物业节能减排统一管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度绿色社区物业节能减排统一管理服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1物业服务方

2.2业主方

3.服务内容与范围

3.1节能减排措施

3.2物业管理服务

3.3服务时间与期限

4.节能减排目标

4.1目标设定

4.2目标达成标准

4.3目标考核与评估

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2支付方式与时间

5.3费用调整机制

6.质量保证与监督

6.1质量标准

6.2监督方式与内容

6.3违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同附件

12.合同附件

12.1附件一：节能减排措施

12.2附件二：物业管理服务内容

12.3附件三：服务费用明细

13.其他约定

13.1通知方式

13.2法律适用

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“绿色社区”指符合国家及地方绿色建筑标准，实施节能减排措施，提高能源利用效率的住宅小区。

1.1.2“节能减排”指节约能源和减少排放，包括但不限于提高能源利用效率、降低能源消耗和减少污染物排放。

1.1.3“物业服务方”指提供绿色社区物业节能减排统一管理服务的单位或个人。

1.1.4“业主方”指绿色社区内的所有业主。

1.2解释

1.2.1本合同中涉及的定义和解释均以国家相关法律法规及行业标准为准。

2.合同双方

2.1物业服务方

2.1.1物业服务方名称：_________________________

2.1.2物业服务方法定代表人：____________________

2.1.3物业服务方地址：_________________________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：_________________________

2.2.2业主方法定代表人：____________________

2.2.3业主方地址：_________________________

3.服务内容与范围

3.1节能减排措施

3.1.1对社区内公共设施进行节能改造，如更换节能灯具、安装太阳能热水系统等。

3.1.2对社区内建筑物进行节能评估，提出节能改造方案。

3.1.3对社区内废弃物进行分类处理，提高资源回收利用率。

3.2物业管理服务

3.2.1负责社区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。

3.2.2对社区内业主进行节能减排宣传教育，提高节能意识。

3.2.3定期对社区内能源消耗进行监测和分析。

3.3服务时间与期限

3.3.1服务时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.3.2服务期限：一年。

4.节能减排目标

4.1目标设定

4.1.1年度节能目标：较上一年度降低能源消耗5%。

4.1.2年度减排目标：较上一年度减少污染物排放5%。

4.2目标达成标准

4.2.1节能目标达成标准：通过节能改造和日常管理，实现年度节能目标。

4.2.2减排目标达成标准：通过废弃物分类处理和节能减排措施，实现年度减排目标。

4.3目标考核与评估

4.3.1考核方式：由物业服务方定期向业主方提交节能减排报告，报告内容包括能源消耗、污染物排放、节能改造进展等。

4.3.2评估方式：由业主方组织专业人员对节能减排报告进行评估，评估结果作为考核依据。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.1.1节能减排措施费用

5.1.2物业管理服务费用

5.2支付方式与时间

5.2.1支付方式：按季度支付。

5.2.2支付时间：每个季度首月15日前支付上季度费用。

5.3费用调整机制

5.3.1如国家相关政策调整导致服务费用发生变动，双方应协商调整费用。

6.质量保证与监督

6.1质量标准

6.1.1节能减排措施应符合国家及地方相关标准。

6.1.2物业管理服务应符合行业标准。

6.2监督方式与内容

6.2.1业主方有权对物业服务方进行监督，监督内