工程预决算规定.pdfVIP

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

保利房地产股份有限公司

工程预决算规定

第一章总则

第一条为了促进公司工程预决算管理，规范预算、结算程序，节约工程经

费，为公司领导提供工程成本分析依据，提高投资效益，制定本规定。

第二条公司及各分公司建设的各类工程项目，必须依据本办法进行核算，

接受监督。

第三条依据有关法律、法规对各类基本建设项目及其活动的真实、合法、

效益进行评估、核算、监督。

第四条工程预决算的主要任务是对下列事项进行审核：

(一)工程招标、合同管理和开工准备情况；

(二)建筑安装工程施工图的预算编制及审核；

(三)建筑安装工程竣工结算；

(四)工程建设材料采购价格及设备的选用情况；

(五)工程建设的施工组织管理情况；

(六)工程建设竣工决算和投资效益；

(七)工程建设中严重违反财经法规、损害公司利益的问题。

第五条对技术要求高，情况复杂的建设项目实施审核时，可以邀请勘察设

计单位、科研机构，社会中介机构对立项的必要性和经济的合理性等情况，进行

全面综合评估。

第六条对工程建设计划的执行情况和存在的主要问题，视情况跟踪审核。

第二章工程建设项目开工前工作

以铜为镜，可以正衣冠；以古为镜，可以知兴替；以人为镜，可以明得失。——《旧唐书·魏征列传》

第七条对建设项目开工前审核，主要审查下列内容：

（一）已经批准的工程建设项目立项等前期准备工作文件和工程建设计划；

（二）施工图纸设计面积和装修标准，以及公司领导的审批情况；

（三）工程材料、设备订购和落实情况；

（四）施工队伍的选定和合同内容的合法、有效情况；

（五）招标工程按规定程序招标情况；

（六）应当在开工前办理的各种证件、手续；

（七）施工场地及施工用水、电、路等必备条件落实情况；

(八)与建设项目开工有关的其他问题。

第八条当年计划开工的工程，预决算部应当于年初将工程建设地点、项目

名称和用途、建设规模、投资来源、施工组织方式、计划开工时间备案。

第三章建筑安装工程预算结算管理

第九条建筑安装工程预、结算无论其工程量的大小都应进行审核把关。预

算、结算审核主要查下列内容；

(一)工程预、结算编制的依据是否与公司政策一致：

(二)工程量及主要材料用量、价格，人工费、材料费、机械使用费定额单

价套用等情况是否合理。

(三)各项综合取费基数、取费率及相关的工程类别、施工企业的资质等级

情况是否准确；

(四)有关单位或部门编制和审定的招标工程标底是否可信；

(五)公司对施工企业的工程拨款和材料、设备供应等情况是否有序；

(六)与建筑安装工程预、结算编报有关的其他问题。

第十条经审核认定的施工图预算和竣工结算，超过该工程原批准总投资数

额，应如实向公司领导反映，分析原因，并提出解决意见。

第十一条对招标工程的标底，应当在开标前重点审核。