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绿城地产2024年度委托代建合同，含工程款支付进度与节点

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同目的

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目总投资

3.委托代建内容

3.1委托代建范围

3.2委托代建方式

3.3委托代建期限

3.4委托代建费用

4.工程款支付进度

4.1首付款支付进度

4.2进度款支付进度

4.3结算款支付进度

4.4保修金支付进度

4.5工程款支付方式

5.质量要求

5.1工程质量标准

5.2质量检查与验收

5.3质量保证期

5.4质量责任

6.安全生产

6.1安全生产责任

6.2安全生产措施

6.3安全生产检查

6.4事故处理

7.进度要求

7.1工程进度计划

7.2进度控制措施

7.3进度调整

7.4进度延误责任

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更内容

8.4合同变更费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同份数

13.4合同附件

14.合同签署

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“绿城地产2024年度委托代建合同”。

1.2合同双方：甲方（委托方）为绿城地产，乙方（受托方）为建筑工程有限公司。

1.3合同签订日期：本合同于2024年1月1日签订。

1.4合同有效期：本合同自签订之日起至2024年12月31日止。

1.5合同目的：本合同旨在明确甲方委托乙方进行2024年度地产项目代建的相关事宜，确保项目顺利进行。

2.项目概况

2.1项目名称：绿城地产项目。

2.2项目地点：省市区。

2.3项目规模：总建筑面积约万平方米。

2.4项目类型：住宅、商业及配套设施。

2.5项目总投资：预计总投资额为亿元人民币。

3.委托代建内容

3.1委托代建范围：乙方负责甲方指定项目的规划、设计、施工、竣工验收及交付使用等全过程。

3.2委托代建方式：乙方采用总承包方式进行代建。

3.3委托代建期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

3.4委托代建费用：委托代建费用按实际发生费用结算，包括但不限于设计费、施工费、监理费等。

4.工程款支付进度

4.1首付款支付进度：合同签订后5个工作日内，甲方支付首付款万元。

4.2进度款支付进度：项目进度达到约定节点后，甲方支付相应进度款。

4.3结算款支付进度：项目竣工验收合格后，甲方支付结算款万元。

4.4保修金支付进度：保修金为结算款的10%，在保修期满后无质量问题发生时，甲方支付保修金。

4.5工程款支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款。

5.质量要求

5.1工程质量标准：本工程质量标准应符合国家及行业相关法律法规、规范和标准。

5.2质量检查与验收：乙方应按合同约定进行质量检查，甲方有权对工程质量进行监督和验收。

5.3质量保证期：工程竣工验收合格后，质量保证期为2年。

5.4质量责任：乙方应承担因自身原因导致的质量问题，并负责修复和赔偿。

6.安全生产

6.1安全生产责任：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全生产。

6.2安全生产措施：乙方应制定安全生产措施，并严格执行。

6.3安全生产检查：甲方有权对施工现场进行安全生产检查。

6.4事故处理：发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并按规定上报甲方。

8.合同变更

8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整、市场变化等原因，导致合同内容需要变更时，双方应协商一致，签订补充协议。

8.2合同变更程序：任何一方提出合同变更需求，应提前书面通知对方，双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为合同附件。

8.3合同变更内容：合同变更内容应包括但不限于工程范围、工程款支付、工期调整、违约责任等。

8.4合同变更费用：因合同变更导致的费用调整，由双方协商确定，并按变更后的合同执行。

9.合同解除

9.1合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或出现法律规定的其他解除条件时，另一方有权解