河北省二零二四年度二手房买卖合同附带房屋交易税费咨询及代理.docxVIP

河北省二零二四年度二手房买卖合同附带房屋交易税费咨询及代理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋用途

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及期限

4.房屋交易税费

4.1税费咨询

4.2税费承担

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户手续

6.房屋质量及权利瑕疵

6.1房屋质量保证

6.2房屋权利瑕疵保证

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1隐私保护

10.2信息披露

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

13.合同份数

13.1正本份数

13.2抄本份数

14.合同备案及登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1卖方信息

卖方名称：___________

卖方法定代表人：___________

卖方住所地：___________

联系方式：___________

1.2买方信息

买方名称：___________

买方法定代表人：___________

买方住所地：___________

联系方式：___________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：___________

2.2房屋产权证号：___________

2.3房屋建筑面积：___________平方米

2.4房屋用途：___________

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格：___________元

3.2付款方式及期限：

（1）首付款：___________元，在合同签订后___________日内支付；

（2）尾款：___________元，在房屋交付前___________日内支付。

4.房屋交易税费

4.1税费咨询：卖方承诺已就房屋交易税费向买方提供咨询，并告知买方税费计算依据及缴纳方式。

4.2税费承担：房屋交易税费由___________方承担。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：___________年___________月___________日。

5.2房屋过户手续：双方应于房屋交付后___________日内共同办理房屋过户手续。

6.房屋质量及权利瑕疵

6.1房屋质量保证：卖方保证房屋在交付时符合国家有关房屋质量标准，并承担因房屋质量问题引起的维修责任。

6.2房屋权利瑕疵保证：卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；

（3）其他依法或双方约定的合同解除条件。

7.2违约责任及赔偿：

（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付合同总价款___________%的违约金；

（2）因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准，但最高不超过合同总价款___________%。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

（1）河北省仲裁委员会；

（2）合同签订地人民法院。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件：

（1）房屋交付并过户完毕；

（2）合同约定的各项义务履行完毕；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）根据法律规定或合同约定其他终止条件。

10.其他约定事项

10.1隐私保护：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

10.2信息披露：卖方应如实向买方提供房屋信息，包括但不限于房屋权属、用途、质量等，如有虚假信息，卖方应承担相应责任。

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同

11.3其他与本合同相关的文件

12.合同签署

12.1签署时间：___________年___________月___________日

12.2签署地点：___________

13.合同份数

13.1正本份数：___________份，双方各执___________份。

13.2抄本份数：___________份