2024年度生态农业园区商铺租赁合同范本（含农产品销售）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度生态农业园区商铺租赁合同范本（含农产品销售）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1商铺基本信息

3.2租赁面积及位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3退还程序

8.使用范围

8.1商铺用途

8.2限制用途

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他条款

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）“商铺”指位于生态农业园区内的租赁商铺；

（2）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间；

（3）“租金”指承租人按约定支付给出租人的费用；

（4）“保证金”指承租人为确保履行合同义务，向出租方缴纳的款项；

1.2合同解释

本合同如有歧义，应按照公平、合理原则进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：（租赁方全称）

法定代表人：（租赁方法定代表人姓名）

住所地：（租赁方住所地）

2.2出租方信息

出租方名称：（出租方全称）

法定代表人：（出租方法定代表人姓名）

住所地：（出租方住所地）

第三条租赁标的

3.1商铺基本信息

商铺地址：（商铺具体地址）

商铺面积：（商铺面积）

商铺结构：（商铺结构描述）

3.2租赁面积及位置

租赁面积：（租赁面积）

租赁位置：（租赁位置描述）

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：（租赁起始日期）

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：（租赁终止日期）

4.3租赁期限延长

租赁期限如需延长，双方应提前一个月协商一致，并签订书面协议。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金：（租金金额）

5.2支付方式

租金支付方式为：（支付方式描述，如月付、季付等）

5.3逾期支付

如承租人逾期支付租金，应按每日租金的1%向出租方支付滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整原因

租金调整原因包括：（列举调整原因，如物价上涨、市场行情变化等）

6.2调整幅度

租金调整幅度：（调整幅度描述，如按市场行情变化调整等）

6.3调整通知

出租方应在租金调整前一个月书面通知承租人。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

保证金：（保证金金额）

7.2退还条件

（1）租赁期限届满，承租人按约定履行合同义务；

（2）租赁期满后，承租人将商铺交还出租方时，无损坏、违约行为；

7.3退还程序

退还保证金时，承租人应向出租方提供相关凭证，出租方在收到凭证后七个工作日内退还保证金。

第八条使用范围

8.1商铺用途

商铺仅用于：（商铺具体用途，如农产品销售、餐饮服务等）

8.2限制用途

（1）禁止在商铺内从事与合同约定的用途无关的活动；

（2）禁止在商铺内存放易燃易爆、有毒有害等危险物品；

（3）禁止在商铺内进行任何违法活动。

第九条维修与保养

9.1租赁方责任

（1）租赁方负责商铺的日常维修保养，确保商铺的正常使用；

（2）租赁方在租赁期间，不得擅自改变商铺的结构和用途；

9.2出租方责任

（1）出租方负责商铺的基础设施维修，确保租赁期间商铺的完整性；

（2）出租方应在租赁期满后，将商铺恢复至出租时的状态。

第十条违约责任

10.1违约行为

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定用途使用商铺；

（3）擅自改变商铺的结构和用途；

（4）造成商铺损坏或丢失；

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；

（2）如违约行为给对方造成严重损失的，违约方应承担