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2024版高新技术产业园区场地租赁及研发服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同标的

1.4合同期限

1.5合同签订日期

2.场地租赁

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3租赁期限

2.4租金及支付方式

2.5租金调整

3.研发服务

3.1服务内容

3.2服务期限

3.3服务费用

3.4服务质量保证

4.合同权利与义务

4.1租赁方权利与义务

4.2服务方权利与义务

5.场地使用规范

5.1场地用途

5.2使用范围

5.3不得使用项目

5.4安全规定

6.研发项目要求

6.1项目性质

6.2项目进度

6.3项目成果

6.4项目保密

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同生效

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3生效范围

13.合同附件

13.1附件一：场地租赁合同附件

13.2附件二：研发服务合同附件

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1合同解释

14.2合同修改

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024版高新技术产业园区场地租赁及研发服务合同”。

1.2合同当事人

甲方（租赁方）：[甲方全称]

乙方（服务方）：[乙方全称]

1.3合同标的

本合同标的为甲方租赁乙方位于高新技术产业园区内的场地，并接受乙方提供的研发服务。

1.4合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

1.5合同签订日期

本合同于2024年1月1日签订。

2.场地租赁

2.1场地位置

乙方位于高新技术产业园区内的场地，具体地址为：[具体地址]。

2.2场地面积

场地总面积为[面积]平方米。

2.3租赁期限

租赁期限为三年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.4租金及支付方式

租金为人民币[金额]元/年，分[次数]期支付，每期支付[金额]元，支付时间为每年的[具体日期]。

2.5租金调整

在租赁期间，如市场租金发生变化，租金可按当年市场租金的平均水平进行调整。

3.研发服务

3.1服务内容

1.研发项目管理

2.技术咨询与支持

3.研发设备与设施共享

4.人才培训与引进

3.2服务期限

服务期限与合同期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

3.3服务费用

服务费用为人民币[金额]元/年，分[次数]期支付，每期支付[金额]元，支付时间为每年的[具体日期]。

3.4服务质量保证

乙方保证所提供的服务达到行业平均水平，如服务未达到预期质量，乙方应承担相应的责任。

4.合同权利与义务

4.1租赁方权利与义务

1.甲方有权使用乙方提供的场地进行相关研发活动。

2.甲方应按约定支付租金及服务费用。

3.甲方应遵守乙方关于场地使用的相关规定。

4.1.1甲方应保证场地使用的安全性。

4.1.2甲方应保持场地整洁，爱护场地内的设施设备。

4.2服务方权利与义务

1.乙方应按照合同约定提供研发服务。

2.乙方应保证服务的质量。

3.乙方应协助甲方解决研发过程中的问题。

5.场地使用规范

5.1场地用途

场地仅限于甲方进行与研发相关的活动。

5.2使用范围

甲方可以使用场地进行研发、试验、办公等活动。

5.3不得使用项目

1.任何违反国家法律法规的活动。

2.任何有损场地设施和公共秩序的活动。

5.4安全规定

甲方在使用场地过程中，应遵守国家有关安全的规定，确保场地及人员安全