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2024版特色小镇烤肠场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2特色小镇烤肠

1.3场地租赁

1.4相关术语

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4场地使用限制

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金和支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

4.4滞纳金

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他相关费用

6.使用规范

6.1经营范围

6.2经营时间

6.3环保要求

6.4安全要求

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金扣除

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决地点

10.合同变更和解除

10.1合同变更

10.2合同解除

10.3解除合同的条件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁合同

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：租赁费用明细表

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达确认

14.其他约定事项

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同双方

1.2特色小镇烤肠

1.2.1特色小镇烤肠指乙方租赁甲方场地所经营的产品，包括但不限于各类烤肠、香肠等。

1.3场地租赁

1.3.1甲方将位于特色小镇的烤肠场地出租给乙方使用。

1.3.2场地租赁期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。

1.4相关术语

1.4.1“租赁场地”指甲方提供给乙方的烤肠经营场地，包括但不限于店铺、厨房等设施。

1.4.2“经营时间”指乙方在租赁场地内经营烤肠的时间，具体时间为每日____时至____时。

第二条租赁场地描述

2.1场地位置

2.1.1租赁场地位于特色小镇____区域，具体地址为____。

2.2场地面积

2.2.1租赁场地总面积为____平方米。

2.3场地设施

2.3.2乙方在使用过程中，如需增加或更换设施，需提前向甲方提出申请，并承担相应费用。

2.4场地使用限制

2.4.1乙方不得在租赁场地内从事与烤肠经营无关的活动。

2.4.2乙方不得擅自改变租赁场地的结构、外观和使用性质。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起计算。

3.2租赁结束日期

3.2.1本合同租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限延长

3.3.1双方协商一致，可以延长租赁期限，延长期限最长不超过____年。

第四条租金和支付

4.1租金金额

4.1.1本合同租赁场地租金为每月____元。

4.2支付方式

4.2.1乙方应于每月____日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

4.3付款日期

4.3.1乙方应按约定日期支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.4滞纳金

4.4.1乙方逾期支付租金的，每日应向甲方支付____%的滞纳金。

第五条租赁费用

5.1水电费

5.1.1乙方在使用租赁场地过程中，产生的水电费由乙方自行承担。

5.2物业管理费

5.2.1乙方应按照甲方规定的物业管理费标准支付物业管理费。

5.3其他相关费用

5.3.1乙方在使用租赁场地过程中，产生的其他相关费用由乙方自行承担。

第六条使用规范

6.1经营范围

6.1.1乙方在租赁场地内经营烤肠业务，不得超出甲方批准的经营范围。

6.2经营时间

6.2.1乙方应按照本合同约定的经营时间进行经营。

6.3环保要求

6.3.1乙方在经营过程中，应遵守国家环保法律法规，确保经营活动的环保要求。

6.4安全要求

6.4.1乙方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，发现安全隐患及时整改。

第七条保证金

7.1保证金金额

7.1.1乙方需向甲方支付保证金，保证金金额为____元。

7.2保证金退还条件

7.2.1本合同期满或解除后，甲方无违约行为，乙方可申请退还保证金。

7.3保证金扣除

7.3.1如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过____天的。

8.1.2乙方未按约定使用租赁场地，擅自改变场地用途或结构。

8.1.3乙方