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江门市2024年租赁住房保障政策执行合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.2合同乙方基本信息

2.租赁住房基本信息

2.1住房地址

2.2住房面积

2.3住房结构

2.4住房配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.住房使用及维护

5.1住房使用范围

5.2住房维护责任

5.3装修及改造限制

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

7.住房保障政策条款

7.1政策支持内容

7.2政策变更应对

7.3政策退出条件

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止的程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2通知送达方式

10.3合同附件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同附件

12.1住房租赁合同

12.2相关政策文件

12.3其他附件

13.合同附件

13.1合同签订日期

13.2合同签订地点

13.3合同双方签字盖章

14.合同附件

14.1合同备案信息

14.2合同变更记录

14.3合同解除记录

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方基本信息

1.1.1甲方名称：江门市住房保障局

1.1.2甲方地址：江门市区街道号

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2合同乙方基本信息

1.2.1乙方名称：

1.2.2乙方地址：江门市区街道号

1.2.3乙方联系人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁住房基本信息

2.1住房地址：江门市区街道号

2.2住房面积：90平方米

2.3住房结构：三室两厅一卫

2.4住房配套设施：空调、热水器、洗衣机、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金标准：每月租金人民币2000元

4.2租金支付方式：每月租金应在每月的5日前支付至甲方指定账户

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应支付相当于租金1%的违约金

5.住房使用及维护

5.1住房使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或改变房屋用途

5.2住房维护责任：乙方负责保持住房的整洁和完好，对住房进行合理使用和维护

5.3装修及改造限制：未经甲方同意，乙方不得对住房进行任何形式的装修或改造

6.违约责任

6.1甲方违约责任：甲方如未按合同约定提供住房，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金

6.2乙方违约责任：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金；如损坏住房，应负责修复或赔偿

7.住房保障政策条款

7.1政策支持内容：乙方符合江门市2024年租赁住房保障政策条件，可享受租金补贴等政策支持

7.2政策变更应对：如政策发生变更，双方应协商一致，调整合同条款以适应政策变化

7.3政策退出条件：如乙方不符合政策条件，应提前一个月通知甲方，并按照合同约定支付剩余租金

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方有权在乙方违反合同约定的情况下，解除合同并要求乙方搬离住房

8.1.2乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求甲方退还押金及已付租金

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，合同自然终止

8.2.2任何一方在合同终止前提出书面终止通知，并经对方确认后，合同终止

8.3合同解除或终止的程序

8.3.1解除或终止合同前，双方应进行书面协商

8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应通过友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向江门市区人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构

9.2.1争议解决机构为江门市区人民法院

9.3争议解决费用

9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任

10.1.2不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明

10.2通知送达方式

10.2.1通知应以书面形式发送，送达地址为合同中约