2024年度智慧社区物业承接查验协议书范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧社区物业承接查验协议书范本

本合同目录一览

1.1物业服务范围

1.2物业服务内容

1.3物业服务标准

2.1物业服务期限

2.2物业服务费用

2.3物业服务费用支付方式

3.1智慧社区建设目标

3.2智慧社区建设内容

3.3智慧社区建设进度

4.1智慧社区设备设施

4.2智慧社区设备设施维护

4.3智慧社区设备设施更新

5.1智慧社区安全管理

5.2智慧社区安全设施

5.3智慧社区安全事件处理

6.1智慧社区环境卫生

6.2智慧社区环境卫生设施

6.3智慧社区环境卫生维护

7.1智慧社区公共秩序

7.2智慧社区公共秩序维护

7.3智慧社区公共秩序管理

8.1智慧社区业主权益保障

8.2智慧社区业主参与管理

8.3智慧社区业主投诉处理

9.1智慧社区物业服务评价

9.2智慧社区物业服务考核

9.3智慧社区物业服务奖惩

10.1合同生效及终止

10.2合同解除及违约责任

10.3合同争议解决

11.1合同附件

11.2合同签署

11.3合同生效日期

12.1合同变更及补充

12.2合同续签

12.3合同解除及终止

13.1合同解除及终止后的处理

13.2合同解除及终止后的费用结算

13.3合同解除及终止后的其他事项

14.1合同附件清单

14.2合同签署人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.1物业服务范围

1.1.1本合同约定的物业服务范围包括但不限于：小区内的公共区域、建筑物本体、附属设施设备、绿化景观、环境卫生、安全秩序、公共设施设备维护与管理等。

1.1.2物业服务范围具体包括：

1.1.2.1公共区域的清洁、绿化、维护；

1.1.2.2建筑物本体及附属设施的维修、养护；

1.1.2.3公共设施设备的运行、维护与管理；

1.1.2.4环境卫生的清洁、垃圾分类处理；

1.1.2.5安全秩序的维护，包括门禁管理、监控管理等；

1.1.2.6业主公共活动的组织与协调；

1.1.2.7业主投诉的受理与处理。

1.2物业服务内容

1.2.1物业服务内容包括但不限于：

1.2.1.1物业管理的基本职责，如房屋及设施设备的维护、公共区域的清洁、绿化、安全等；

1.2.1.2物业服务的具体项目，如保安、保洁、绿化、维修等；

1.2.1.3物业服务的特殊项目，如智能家居系统的维护、停车场管理等。

1.3物业服务标准

1.3.1.1安全管理：确保小区内业主的生命财产安全，预防和减少安全事故的发生；

1.3.1.2环境卫生：保持小区环境整洁，绿化景观美观，垃圾分类处理；

1.3.1.3公共设施设备：确保设施设备正常运行，及时维修保养；

1.3.1.4业主服务：提供热情、周到的服务，及时响应业主需求。

2.1物业服务期限

2.1.1本合同约定的物业服务期限为自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

2.2物业服务费用

2.2.1物业服务费用按每月每平方米人民币X元的标准收取，具体费用标准以合同附件为准。

2.3物业服务费用支付方式

2.3.1业主应于每月X日前，将物业服务费用足额支付至物业服务企业指定的账户。

3.1智慧社区建设目标

3.2智慧社区建设内容

3.2.1智慧社区建设内容包括但不限于：

3.2.1.1智能家居系统：实现远程控制家电、照明、窗帘等；

3.2.1.2智能安防系统：包括门禁、监控、报警等；

3.2.1.3智能环境监测系统：监测空气质量、噪音等；

3.2.1.4智能物业管理系统：实现物业服务的智能化、高效化。

3.3智慧社区建设进度

3.3.1智慧社区建设进度分为三个阶段：

3.3.1.1第一阶段：基础建设阶段，完成智慧社区相关硬件设施的安装；

3.3.1.2第二阶段：系统开发阶段，完成智慧社区相关软件系统的开发；

3.3.1.3第三阶段：运营维护阶段，确保智慧社区系统的稳定运行。

4.1智慧社区设备设施

4.1.1智慧社区设备设施包括但不限于：

4.1.1.1智能家居设备：智能门锁、智能插座、智能照明等；

4.1.1.2智能安防设备：智能摄像头、门禁系统、报警系统等；

4.1.1.3智能环境监测设备：空气质量检测仪、噪音检测仪等。

4.2智慧社区设备设施维护

4.2.1